Appartamento 2 stanze da letto, 68 m²

Empoli, Firenze (provincia)

EMPOLI --- ZONA CENTRALE (NO ZTL) --- RIF. E 25/020 ------

GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI -- PIANO PRIMO -- TERRAZZO/LOGGIA ABITABILE -- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO ---- PICCOLISSIMA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ. ------

L'ABITAZIONE, alla quale si accede tramite ingresso ampio atrio a comune, è composta da INGRESSO-DISIMPEGNO accogliente e spazioso, ZONA GIORNO con SOGGIORNO/SALA PRANZO e CUCINOTTO dai quali si può raggiungere UN BEL LOGGIATO TERGALE ideale per CENE e MOMENTI di RELAX (detto Loggiato è attrezzato anche a ZONA LAVANDERIA); -- CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA ed un BAGNO finestrato con doccia.

Situato in ZONA RICERCATA e COMODISSIMA appena fuori dal centro storico di Empoli, SI POSSONO RAGGIUNGERE A PIEDI TUTTI I SERVIZI compreso CENTRO E STAZIONE ----

COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA nel 2025., con OTTIMO EFFICENTAMENTO ENERGETICO (APE in corso di redazione) ----

Caratteristiche ristrutturazione:
- rifacimento impianto elettrico completo di placche;
- rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI;
- installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE;
- installazione BOILER ELETTRICO di 120 litri per la produzione dell'acqua calda sanitaria;
- predisposizione ARIA CONDIZIONATA;
- installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di un bagno;
- installazione nuovi INFISSI in PVC con VETROCAMERA e SISTEMA ANTA-RIBALTA;
- installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE;
- posa di nuova pavimentazione in PARQUET di ROVERE in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e loggia con posa di grès porcellanato. ------

RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. ---

IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! ------

EURO 248.000 - Per maggiori informazioni contattare: 057174703 oppure 3388904528 oppure empoli.lorenzocasini@gmail.com