Appartamento 3 stanze da letto, 92 m²

Empoli, Firenze (provincia)

EMPOLI --- ZONA PRETURA --- RIF. E 24/085 ----- NUOVO APPARTAMENTO DI 5 VANI IN BIFAMILIARE -------

INGRESSO INDIPENDENTE -- PIANO TERRA -- GIARDINO/RESEDE PRIVATO DI 22 MQ. ---- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO ---- NO CONDOMINIO. ------

L'abitazione, alla quale si accede tramite RESEDE/GIARDINO PRIVATO, è composta da ingresso direttamente nell' AMPIA ZONA GIORNO DI 35 MQ, circa, con zona soggiorno con angolo cottura, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA con predisposizione per lavatrice, asciugatrice e lavello, ampio DISIMPEGNO ZONA NOTTE dove troviamo 3 CAMERE, ovvero CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO in camera completo di doccia, CAMERA DOPPIA e altra CAMERETTA, ed il BAGNO PRINCIPALE con doccia, a servizio dell'appartamento.

Detta unità immobiliare, posta in ZONA RICERCATA VICINO A TUTTI I SERVIZI compreso centro e stazione ----

COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA nel 2023/2024 --- CLASSE ENERGETICA: " E " ------

Caratteristiche ristrutturazione:
- rifacimento impianto elettrico completo di placche;
- FARETTI installati nella zona cucina, nei disimpegni e nei bagni;
- rifacimento completo impianto termico con nuovi TERMOSIFONI;
- installazione di CALDAIA A CONDENSAZIONE;
- predisposizione ARIA CONDIZIONATA;
- installazione nuovo impianto idraulico con rifacimento completo di 2 bagni;
- installazione nuove fosse biologiche con conseguente allaccio in fognatura;
- installazione nuovi INFISSI LEGNO-ALLUMINIO con vetrocamera e SISTEMA ANTA-RIBALTA;
- installazione nuove PORTE interne IN LEGNO LACCATE BIANCHE;
- posa di nuova pavimentazione in PARQUET montato A SPINA ITALIANA in tutta la casa, ad eccezione di zona cucina e lavanderia con posa di grès porcellanato. --

---- RISPARMIO TASSAZIONE su atto di acquisto in quanto la vendita NON SOGGETTA A IVA. ---

--- IN PRONTA CONSEGNA ...... DA NON PERDERE !!!!!! --

---- EURO 239.000 - Per maggiori informazioni contattare: 057174703 oppure 3388904528 oppure empoli.lorenzocasini@gmail.com