Casa di campagna 7 stanze da letto, 450 m²

Certaldo, Firenze (provincia)

Chianti

SPAZIOSA VILLA TOSCANA RUSTICA DI 5 CAMERE DA LETTO, PISCINA PANORAMICA, CERTALDO, FIRENZE, TOSCANA - MDI_B2590

Splendida Casa Colonica Toscana in Vendita tra Firenze e Siena.
Situata a metà strada tra le città storiche di Firenze e Siena, questa incantevole casa colonica offre una rara combinazione di fascino, comfort e viste panoramiche mozzafiato sulle dolci colline toscane.
La proprietà dispone di un edificio separato, una piscina a sfioro soleggiata e 4.000 m² di terreno punteggiato da 60 ulivi, che producono circa 50 litri di olio extra vergine di oliva di alta qualità ogni anno. Una terrazza di 120 m² offre viste ininterrotte che si estendono fino alle iconiche torri di San Gimignano, con gradini che conducono al giardino splendidamente curato, alla casa della piscina e a una piscina a sfioro salata di 10 x 4 m, naturalmente incorniciata da ulivi e cipressi. Posizionata per catturare spettacolari tramonti, la casa è esposta a est, sud e ovest.
All'interno della casa colonica, un'ampia zona giorno comprende due accoglienti salotti, una grande cucina, uno studio (o camera da letto), due bagni e una lavanderia. Al piano superiore, un generoso soggiorno di 50 m² con camino si apre su cinque camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato e aria condizionata, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort e privacy.
La casa della piscina è ideale per l'intrattenimento, con spazio per cocktail o cene all'aperto godendo di una splendida vista sulla piscina e sul paesaggio circostante.
I comfort moderni includono un sistema fotovoltaico da 6 kW, pannelli solari per l'acqua calda, finestre a triplo vetro e un sistema di riscaldamento a pellet. Ristrutturata nel 2017, la proprietà è pronta per essere abitata e facilmente accessibile senza strada sterrata.
Pur essendo completamente indipendente, la casa colonica non è isolata: i servizi essenziali sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto a Certaldo o a Barberino/Tavarnelle Val di Pesa.

DISTANZE PRINCIPALI: Barberino Val d’ Elsa 4 km; Tavarnelle Val di Pesa 7 km; Certaldo 9 km; San Gimignano 18 km; Castelfiorentino 20 km; San Casciano Val di Pesa 22 km; Castellina in Chianti 22 km; Greve in Chianti 27 km; Firenze 36 km; Siena 40 km; aeroporto di Firenze 47 km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Ref: MDI_B2590
Smq: 450
Classe: A1 - 54,88 Kwh\mq
Piscina: Sì, panoramica
Cucina: Completamente attrezzata
Riscaldamento: Fotovoltaico/Solare
Stato dell'immobile: Ristrutturato
Piani: 2
Esposizione: Sud/Est/Nord/Ovest
Facciate libere: 4
Camere da letto: 7
Bagni: 8
Giardino a mq: 4.000
Paesaggio: Panoramico