3.700.000 €
Immobile commerciale , 1400900 m² Certaldo, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Descrizione
Nota famiglia produttrice specializzata di vino e olio, da quasi 100 anni, mette in vendita parte della superficie vitata (circa 140 Ha), che si estende sulle colline del Chianti Fiorentino, tra i comun di Certaldo, Gambassi Terme e Murlo.
La produzione è di elevata qualità, connubio tra tradizione toscana e le moderne tecniche di lavorazione. Dal "rosso passito" Sangiovese, fino ai rossi tradizionali con percentuali di uve bianche Syrah, Viognier e vini nuovi che seguono la tradizione tramandata.
Siamo nel cuore della Valdelsa, uno dei paesaggi più scenografici della Toscana, con dolci colline orlate di cipressi, castelli, torri. Inseriti in questo contesto, i vigneti vengono coltivati con attente tecniche colturali su terreni prevalentemente argillosi e calcarei. Ne derivano bianchi floreali e rossi fruttati, ideali sia per un consumo giovane che per un lungo invecchiamento. Cantina di fermentazione in serbatoi di acciaio a temperatura controllata e, nei mesi successivi, i vini vengono trasferiti in serbatoi di cemento e in botti di Rovere francese, per l'affinamento.
Azienda Agricola ad indirizzo produttivo misto (vino e olio). Si estende in un corpo unico di 150 ettari.:
1) 40 Ha vigneto (27 Chianti, 13 Rosso Bianco IGT).
2) 4 Ha di oliveto composto da circa 1200 piante in piena produzione.
3) 45 Ha seminativo (30 collina, 15 in piano).
4) Un LAGO.
5) 35 Ha di boschivo. Resto incolto.
I fabbricati sono suddivisi in 6 (sei) corpi separati, per un totale di 2900 mq. Abbiamo: 1) Casa Padronale di 900 mq sviluppata su due piani, parzialmente ristrutturata, con due annessi di 150 mq.
2) Casa colonica di 750 mq sviluppata su due piani, da ristrutturare.
3) Dependance di 170 mq.
4) Capannone agricolo di 220 mq.
5) Cantina di stoccaggio di 200 mq.
6) Capannone rimessaggio macchine di 500 mq.
Completa di macchinari e tutta l'attrezzatura necessaria alla ottimale produzione e lavorazione. Classe Energetica: G
Dettagli
- Tipo di proprietàImmobile commerciale
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile1400900 m²
- Classe energetica
- RiferimentoEC-SN 37
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale10.1 km
- Ospedale8.0 km - Ospedale Naldini Torrigiani
- Costa54.5 km
- Stazione sciistica2.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.7 km - Farmacia - Farmacia Manganelli
- Veterinario14.2 km - Veterinario - Dott. Paolo Bandinelli
Informazioni su Certaldo
- Altitudine67 m s.l.m.
- Superficie75.27 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti15632
Contatta l’agenzia
Viale Spartaco Lavagnini, 21, Firenze, Firenze
+39 3760362542
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