Villa 4 stanze da letto, 280 m²

Certaldo, Firenze (provincia)

Chianti

Stupenda proprietà posta sul pendio di una collina a soli due Km dal paesino di Marcialla e composta di una villa, piscina e 2,5 ettari di terreno. La villa, ristrutturata nel 2012 con molta cura ed attenzione e con l´utilizzo di materiali di alta qualità, è una casa di campagna risalente ai primi anni del 1900.

Ha una superficie di circa 280 mq ed è disposta su quattro piani:

- al piano terra: open space con salotto/sala da pranzo con camino e ampie porte-finestra scorrevoli che aprono su una terrazza ideale per pranzi e cene all´aperto, cucina abitabile, bagno, vano tecnico, disimpegno, lavanderia;

al piano primo: raggiunto tramite una scala in pietraserena, troviamo - disimpegno, camera padronale con bagno con vasca idromassaggio e cabina armadi, studio/o camera da letto, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio; - al piano secondo: piccionaia/palestra con accesso alla terrazza panoramica

- al piano interrato: sala biliardo-sala Tv, bagno e ripostiglio Il terreno di proprietà, parzialmente recintato, ha una superficie di circa 2.5 ettari con circa 280 ulivi e un ampio giardino molto curato e ben tenuto.

Completa la proprietà una magnifica piscina di circa 80 mq costruita nel 2016.

L´immobile è dotato di: - Pannelli solari - Internet - Linea Telefonica - Pozzo artesiano - Acqua di acquedotto - Aria condizionata - Impianto di riscaldamento radiante alimentato a Gpl e a legna - Termo-camino La casa si trova in una posizione molto comoda , infatti dista solo 2 km da un paese di cui circa 1.7Km sono costituiti da strada sterrata.

La posizione non è isolata , sia per la vicinanza a Marcialla, sia per la vicinanza a altre abitazioni, pur mantenendo , questa villa, tutta la sua privacy ed indipendenza. Distanze Principali: Marcialla: 2 Km Tavarnelle Val di Pesa: 7 Km San Gimignano: 30 Km Siena: 48 Km Firenze: 35 Km Aeroporto di Firenze: 43 Aeroporto internazionale di Pisa: 80 Km INDIRIZZO INDICATIVO