Casolare , 2000 m²

Cerreto Guidi, Firenze (provincia)

Chianti

Nel cuore della Toscana, nel comune di Cerreto Guidi, in una posizione dominante e di straordinaria bellezza panoramica, si propone un importante complesso immobiliare rurale immerso nella quiete della campagna, circondato da un paesaggio tipicamente toscano fatto di dolci colline, vigneti e uliveti.

La proprietà è costituita da un casale storico completamente ristrutturato, recuperato con grande attenzione al rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie e rifinito con materiali di qualità. Il casale è attualmente suddiviso in 12 appartamenti indipendenti, di varie metrature, tutti funzionali e pronti all'uso, ideali per attività di agriturismo, ospitalità turistica o residenziale di pregio.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da una splendida piscina panoramica, perfettamente inserita nel contesto naturale, con aree relax dedicate, da cui si gode una vista aperta e suggestiva sulla campagna circostante. Gli spazi esterni garantiscono privacy, silenzio e un elevato livello di comfort per gli ospiti.

Il complesso comprende inoltre una azienda agricola ben avviata e attualmente in attività, dotata di cantine, locali tecnici, magazzini e vari annessi agricoli, ideali per la produzione, la conservazione e la trasformazione dei prodotti.
È possibile includere circa 13 ettari di terreno, in parte coltivati a vigneto e uliveto, rappresentando un'importante opportunità sia produttiva che di ulteriore valorizzazione economica e commerciale.

La proprietà si distingue per la sua versatilità: si presta perfettamente come struttura ricettiva di alto livello, come azienda agrituristica, oppure come prestigiosa residenza privata con attività agricola, già operativa e con ottime prospettive di sviluppo.

Grazie alla posizione strategica, facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo riservata, alla qualità della ristrutturazione e alla presenza di un'attività già avviata, questo complesso rappresenta una opportunità unica nel panorama immobiliare toscano.
Classe Energetica G.
Richiesta: EURO 1.900.000.
CLASSE ENERGETICA: G