Villa 15 stanze da letto, 1000 m²

Cerreto Guidi, Firenze (provincia)

Chianti

Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri da Firenze e a breve distanza dagli aeroporti, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica di 1000 mq, circondata da 32 ettari di terreno, di cui 30 ettari dedicati a un pregiato vigneto. La villa, ristrutturata nel 2001 per essere trasformata in agriturismo, è stata recentemente rinnovata nel 2023 ed è pronta per una nuova gestione. Questa è una grande opportunità di investimento nel settore turistico e vitivinicolo.

La villa principale si sviluppa su più piani e dispone di ben 15 camere e 16 bagni, offrendo ampi spazi adatti a ospitare una struttura ricettiva di alto livello. La produzione annuale di vino è di circa 1500 ettolitri, grazie ai 30 ettari di vigneto che circondano la proprietà. La cantina è perfettamente attrezzata per la vinificazione e la gestione del vino, e la villa è già predisposta per attività turistiche e agrituristiche.

Inoltre, la proprietà vanta una bellissima piscina che aggiunge un tocco di lusso e relax, perfetta per gli ospiti che desiderano godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio toscano.

La proprietà include anche una depandance con 3 appartamenti indipendenti: un bilocale di 60 mq e due monolocali di 37 mq, tutti con giardino privato, ideali per ospiti o per affitti stagionali.

La villa è completamente ristrutturata nel 2023, con finiture di alta qualità e impianti moderni, tra cui pannelli solari per il risparmio energetico. Dispone di ampi parcheggi coperti e di un laghetto per l'irrigazione dei vigneti.

La posizione è strategica: a soli 1 km da tutti i servizi principali, a pochi chilometri da Firenze, con le sue innumerevoli attrazioni turistiche, ristoranti e cultura, e a soli 30 minuti dagli aeroporti di Firenze e Pisa.

Questa è una proprietà unica, ideale per chi cerca una villa storica con vigneto, piscina e ampie potenzialità per trasformarla in un'azienda agricola di successo o una struttura ricettiva di lusso.

Non perdere questa opportunità di vivere e investire in una delle zone più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
CLASSE ENERGETICA: D