368.000 €

Villa 2 stanze da letto, 236 m²
Castelfiorentino, Firenze (provincia)

Villa a Castelfiorentino
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-8367] In una pacifica area residenziale di Castelfiorentino, è disponibile per l'acquisto una villa di 236 mq distribuiti su due piani, abbellita da un ampio giardino.
L'accesso alla villa avviene attraverso una splendida veranda che ci accoglie all'interno. Da qui, si accede immediatamente alla spaziosa sala da pranzo e, sulla sua destra, un corridoio che ci guida dapprima al soggiorno e alla cucina abitabile sulla destra, mentre sulla sinistra troviamo una camera da letto matrimoniale e un grande locale adibito a lavanderia con accesso al giardino. Al termine del corridoio, troviamo il bagno.
Ritornando alla sala da pranzo, una signorile ed accogliente scalinata in legno, ci conduce al primo piano della proprietà. L'ingresso si apre su una vasta e luminosa mansarda, con doppia esposizione e accesso ad un terrazzo abitabile. Dalla mansarda si accede ad una camera ed alla suite con accesso al balcone e bagno privato.
La villa, fornita completa di arredamento, è stata recentemente e finemente ristrutturata con intonaco antiumido, predisposizione per pannelli solari e impermeabilizzazione delle terrazze, oltre alla predisposizione a livello impiantistico per la suddivisione in due unità abitative separate. Tutti gli impianti sono certificati. In tutto l'immobile, l'impianto di condizionamento, gestibile a distanza e con funzionalità di riscaldamento e purificazione, assicura un clima perfetto in ogni stagione. Gli infissi sono in PVC, con doppi vetri selettivi ad elevata efficienza energetica, per un eccellente isolamento termico e acustico.
Tra le dotazioni: allarme perimetrale volumetrico e sorveglianza perimetrale intelligente, telecamere di sicurezza, porta blindata di terzo livello per garantire la massima sicurezza e impianto di addolcitore con depuratore. Inoltre, in tutti gli ambienti sono predisposti i cavi ethernet per la domotica.
La villa è abbracciata da un vasto giardino, con una zona pavimentata e una piantumata a verde. A completare la proprietà c'è un garage di 14 mq.

L'immobile è situato in Via Ugolini, in un quartiere residenziale silenzioso a pochi passi dal cuore di Castelfiorentino. La posizione è ideale per chi ambisce a vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur rimanendo facilmente connesso ai servizi e alle attività cittadine. Nelle immediate vicinanze, infatti, si possono trovare varie attività commerciali e servizi essenziali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. La fermata dell'autobus più vicina è a soli 4 minuti a piedi dall'abitazione. La stazione ferroviaria di Castelfiorentino, invece, si trova a soli 10 minuti a piedi ed è servita da treni regionali che permettono di raggiungere Firenze, Pisa e Siena in circa 40 minuti. Inoltre, la casa è a soli 10 minuti di auto dall'uscita di Empoli della FI-PI-LI, facilitando spostamenti rapidi e comodi verso altre località toscane.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    236 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    D116.0
  • Riferimento
    DV-8367-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    29.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    111.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    710 m - Stazione ferroviaria - Castelfiorentino

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    17.0 km
  • Ospedale
    1.1 km - Ospedale Santa Verdiana
  • Costa
    49.7 km
  • Stazione sciistica
    8.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    650 m - Panificio - Pasticceria Dei

    860 m - Supermercato - Punto SMA

    7.1 km - Minimarket - Le Terme Alimentari

    7.1 km - Macelleria - Macelleria Fratelli Barnini

  • Mangiare fuori

    490 m - Ristorante - Pizzolando

    610 m - Caffetteria - Caffetteria Del Corso

    660 m - Bar - Bar al Teatro

    5.1 km - Pub - Mulligan's

  • Attività sportive

    700 m - Centro sportivo - sport equestri

    8.3 km - Maneggio - Centro Ippico La Francigena

    11.8 km - Campo da golf - Golf Club Castelfalfi

    11.8 km - Palestra - ESSECLUB

  • Scuole

    370 m - Scuola - Scuola Primaria Statale Tilli

    1.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    13.2 km - Università - Urbanistica e Pianificazione

  • Farmacia
    500 m - Farmacia - Farmacia Venturi
  • Veterinario
    15.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Leonardo

Informazioni su Castelfiorentino

  • Altitudine
    50 m s.l.m.
  • Superficie
    66.34 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    17437

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