4.700.000 €
Casolare 12 stanze da letto, 2283 m² Castelfiorentino, Firenze (provincia)
Caratteristiche
piscina
cantina
Descrizione
Incastonata nelle dolci colline fiorentine a pochi passi da Firenze questa bellissima azienda agricola di circa 138 ha nella quale troviamo un agriturismo con 5 appartamenti per un complessivo di ca 360 mq. Nell'agriturismo è presente una cantina per vinificazione di circa 380 mq. Nella proprietà è presente una seconda unità abitativa su due livelli di circa 800 mq. Completano la struttura vari annessi agricoli per circa 550 mq. I terreni di 130 ha sono così suddivisi: 8 ha ca di vitigno docg, ( 85% Sangiovese, 5% Trebiano bianco, 5% Malvasia bianca, 5% Colorini), 7,5 ha ca. oliveto (ca 1.000 piante), 63 ha ca. di bosco, 60 ha ca. di seminativo. Nella proprietà è presente un laghetto, due pozzi. La proprietà per la maggior parte è recintata.
Nella parte agrituristica i pavimenti sono in cotto, i seramenti in legno, i sottotetto in tavelle e travi in legno; la seconda abitazione presenta pavimenti in cotto, serramenti in legno ed ha bisogno di un rimodernamento. Le due proprietà hanno tetto coinbentato.
Tutte le utenze quali elettricità, telefonia, acquedotto sono correttamente allacciate; il riscaldamento funziona a GPL
La proprietà si presta ad essere un agriturismo come lo è attualmente, la seconda proprietà dopo essere rimodernata potrebbe essere a sua volta indirizzata a fine turistico. La grossa potenzialità a tutt'oggi che si può implementare in modo consistente è il passaggio dalla vendita delle uve alla vinificazione dato che con una produzione media di 520 qli di uva si possono produrre ca 680.000 bottiglie di vino.
A 40 minuti da Firenze ed il suo aereoporto internazionale, a 60 minuti ca da PIsa e il suo aereoporto internazionale, a 15 minuti dalla superstrada FI-PI-LI
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Nella parte agrituristica i pavimenti sono in cotto, i seramenti in legno, i sottotetto in tavelle e travi in legno; la seconda abitazione presenta pavimenti in cotto, serramenti in legno ed ha bisogno di un rimodernamento. Le due proprietà hanno tetto coinbentato.
Tutte le utenze quali elettricità, telefonia, acquedotto sono correttamente allacciate; il riscaldamento funziona a GPL
La proprietà si presta ad essere un agriturismo come lo è attualmente, la seconda proprietà dopo essere rimodernata potrebbe essere a sua volta indirizzata a fine turistico. La grossa potenzialità a tutt'oggi che si può implementare in modo consistente è il passaggio dalla vendita delle uve alla vinificazione dato che con una produzione media di 520 qli di uva si possono produrre ca 680.000 bottiglie di vino.
A 40 minuti da Firenze ed il suo aereoporto internazionale, a 60 minuti ca da PIsa e il suo aereoporto internazionale, a 15 minuti dalla superstrada FI-PI-LI
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile2283 m²
- Stanze da letto12
- Bagni10
- Terreno147 m²
- Classe energetica
- Riferimento8014
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
180 m - Stazione ferroviaria - Castelfiorentino
- Ospedale700 m - Ospedale Santa Verdiana
- Costa49.4 km
- Stazione sciistica8.5 km
Informazioni su Castelfiorentino
- Altitudine50 m s.l.m.
- Superficie66.34 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti17437
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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