Campi Bisenzio, nei pressi della centralissima via Buozzi, in contesto prettamente residenziale e tranquillo, nonché a due passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ELEGANTE VILLA risalente agli anni 70, LIBERA SU QUATTRO LATI, di 430mq catastali, con GIARDINO PERIMETRALE carrabile. Disposta su due livelli, è divisa catastalmente in DUE APPARTAMENTI DISTINTI, uno per piano, con ingressi indipendenti, perfetti per ospitare due nuclei familiari. L'unità del piano terra si compone di un AMPIO SALONE luminoso che introduce alla CUCINA ABITABILE con RIPOSTIGLIO-LAVANDERIA e alla spaziosa SALA DA PRANZO con DOPPIA ESPOSIZIONE, cuore della casa, con ampie aperture che conducono al meraviglioso GIARDINO privato. Qui il verde, curato e accogliente, diventa un'estensione naturale della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino, una camera doppia sfruttabile anche come studio, anch'essa con accesso al giardino mediante portafinestra e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Al primo piano si accede per mezzo di una scala esterna, che conduce al disimpegno con terrazzino abitabile. Questa seconda unità si compone di TERRAZZO panoramico, cucina abitabile, doppio soggiorno, sala da pranzo, ripostigolio e tre camere da letto matrimoniali, oltre a due ulteriori bagni finestrati. Completano l'intera proprietà un annesso uso GARAGE all'interno del giardino e una SOFFITTA non praticabile con accesso dal rispostiglio del piano primo. L'unità del pian terreno è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e qualità e risulta dotata di ogni tipo di comfort come ALLARME, VIDEOSORVEGLIANZA, VIDEOCITOFONO e CLIMATIZZAZIONE. Le finestre dispongono infine di doppi vetri che garantiscono ulteriore privacy e insonorizzazione. L'immobile, nel suo complesso, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, indipendenza e qualità o come soluzione abitativa poter sistemare due famgilie appartenenti allo stesso nucleo. Libero in tempi tecnici. richiesti euro 1.050.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Cielo/Terra
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
427 m²
Stanze da letto
5
Bagni
4
Giardino
800 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
2/1158
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
61.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
120.0 km - Rimini RMI - Miramare
Trasporti pubblici
3.6 km - Stazione ferroviaria - Pratignone
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
1.1 km
Ospedale
200 m - Azienda USL Toscana centro - distretto Campi Bisenzio
Costa
70.1 km
Stazione sciistica
31.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
340 m - Supermercato - Coop
820 m - Macelleria - Antica Macelleria di Giuseppe Ballerini
870 m - Panificio - La Focaccia
2.1 km - Negozio di dolciumi
Mangiare fuori
290 m - Caffetteria - Pasticceria Ballerini
480 m - Fast food - Easy Pizza
550 m - Ristorante - Hong Li
560 m - Gelateria - Il Fantino
Attività sportive
950 m - Centro sportivo - T.C. UISP Duemme - tennis
4.2 km - Maneggio - A.S.D. Scuderie del vento
5.8 km - Palestra - ASD Firenze 5 Palestre
6.0 km - Campo da golf - Golf Club Parco Di Firenze
Scuole
390 m - Scuola - Scuola Media Statale Felice Matteucci
3.8 km - Università - Università degli Studi di Firenze - Dipartimento di Scienze e Tecnologie Agrarie, Alimentari Ambientali e Forestali - Sede Quaracchi
8.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto superiore per le industrie artistiche
Farmacia
310 m - Farmacia - Farmacia Comunale Orly
Veterinario
6.9 km - Veterinario
Informazioni su Campi Bisenzio
Altitudine
38 m s.l.m.
Superficie
28.75 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
47871
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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