Casolare 6 stanze da letto, 480 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Casale in Vendita a Barberino Tavarnelle
Descrizione
Nel cuore della Toscana, a breve distanza dalle località di Barberino Val d'Elsa, Certaldo e Poggibonsi, questo affascinante casale in pietra, ex fienile toscano, è stato finemente ristrutturato, mantenendo il carattere rustico e la tradizione toscana. La proprietà si sviluppa su 470 mq, è completamente libera su 4 lati e circondata da un giardino esclusivo e una corte pavimentata. La recente ristrutturazione ha riguardato il tetto, le facciate e il consolidamento strutturale, con finiture moderne e materiali di alta qualità. La porzione più grande della proprietà, di 237 mq, si sviluppa su due livelli ed è completamente indipendente. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con caminetto, un cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e una stanza guardaroba. Al piano terra ci sono un bagno, una lavanderia, un locale pluriuso e uno studio. Completano la proprietà una terrazza panoramica e un ampio giardino esclusivo. L'appartamento di 96 mq al piano terra, in buono stato conservativo, offre un soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. È possibile utilizzare una porzione del giardino circostante. L’appartamento al primo piano, di 137 mq, è libero su tre lati e in buono stato conservativo. Si compone di un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà due stanze pluriuso, una al piano terra e una al piano seminterrato.
Spazi Esterni
Il giardino esclusivo e la corte pavimentata offrono ampi spazi all’aperto per il relax e la convivialità. Il terreno pianeggiante è ideale anche per il parcheggio di veicoli. È possibile personalizzare gli spazi esterni, inclusa l'installazione di una piscina.
Stato e Finiture
La ristrutturazione ha preservato il fascino rustico dell'immobile, con travi a vista, camini in pietra e pavimenti in cotto. Ogni appartamento è dotato di utenze autonome, un addolcitore e una predisposizione per pannelli solari, garantendo efficienza energetica.
Potenzialità d'Uso
La proprietà si presta ad essere utilizzata sia come residenza privata per più famiglie, che come attività ricettiva grazie alla suddivisione in 3 appartamenti indipendenti. Gli spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti offrono molteplici opzioni d'uso.
Location
La proprietà è situata a pochi minuti da Barberino Val d'Elsa, Certaldo e Poggibonsi, e a 30 km da Firenze. La zona offre una vista spettacolare sulle colline del Chianti ed è perfetta per chi cerca tranquillità, pur rimanendo vicino alle principali attrazioni turistiche della Toscana.