Casa 11 stanze da letto, 920 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Nel cuore del Chianti Classico, tra le colline toscane, si trova questa esclusiva villa storica con piscina, situata tra Firenze e Siena. Questa tipica villa "Leopoldina toscana", risale alla fine del 1800, si trova a soli 200 metri dal borgo medievale di Barberino Tavarnelle, raggiungibile a piedi.

La proprietà si estende su circa 920 mq e comprende 11 camere e 14 bagni, distribuiti tra la villa principale e due annessi, il tutto circondato da 12 ettari di terreno. La villa offre una vista mozzafiato sulle colline e sulle distese di vigneti. Nonostante la vicinanza al paese, la privacy è garantita, rendendo questa villa un rifugio unico.

Entrando nella villa principale, di circa 600 mq, si viene accolti da un ampio salone triplo; qui troviamo anche una zona pranzo e un secondo soggiorno con camino.
Al piano terra, la cucina spaziosa è affiancata da un' anti-cucina abitabile. Troviamo anche una camera da letto con bagno privato, una lavanderia, un bagno di servizio e un patio interno.
Salendo al primo piano, si trovano cinque spaziose camere da letto con bagni privati. Le camere offrono viste incantevoli e sono dotate di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. I pavimenti in cotto dell'Impruneta, i soffitti a travi e le volte in pietra originali aggiungono un tocco autentico e raffinato.
All'esterno della villa, una grande veranda di design e la piscina offrono una vista panoramica sui vigneti e verso il tramonto. La loggia adiacente crea uno spazio perfetto per pranzi all'aperto e feste, con una zona relax e un'area pranzo anche questi rivolti al tramonto.
La dépendance, di circa 280 mq, è un affascinante fienile del 1800. Al piano terra, si trova un soggiorno con cucina caratterizzato da una grande finestra ad arco che inonda l'ambiente di luce naturale. Un grande camino aggiunge charme. Questo piano ospita anche un bagno, un piccolo studio e due camere da letto con bagni privati e ingresso dal giardino.
Il primo piano del fienile comprende tre eleganti camere matrimoniali con bagno privato. Un secondo studio e un ripostiglio completano questo piano, dotato di aria condizionata.
La piscina infinity, sapientemente esposta verso i meravigliosi tramonti, è un'oasi di serenità con una suggestiva cascata che si fonde con il paesaggio. Sotto la piscina, c'è uno spazio tecnico e un ampio magazzino, mentre un annesso pavimentato in legno con muri in pietra offre una zona relax con camino, palestra e sauna finlandese, oltre a un bagno con doccia e una veranda panoramica.
La proprietà si estende su 12 ettari di terreno che includono uliveti, vigneti e boschi misti, oltre a parcheggi e patii; è dotata di impianto di irrigazione del giardino e di un sistema di video sorveglianza.
Questa villa storica ha subito restauri attenti e conservativi, con interventi moderni che mantengono il fascino storico della struttura. La villa offre una residenza lussuosa e confortevole immersa nella bellezza senza tempo delle colline toscane, adatta a molteplici usi.