Casolare 7 stanze da letto, 500 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

In un contesto di dolci colline coltivate ad ulivo e vite in posizione dominante meraviglioso casale in pietra di circa 500 mq impreziosito da una torre antica di origine longobarda , circondato dal terreno privato di circa 9000 mq produttivo di ottimo olio toscano .La grande piscina dagli scorci panoramicissimi sui paesini circostanti rende questa proprietà una classica dimora da sogno .
Location
In un punto strategico per visitare i colli fiorentini e le sue cantine, la città di Siena e Firenze. Posizione collinare e panoramica non isolata ma defilata dal traffico, immersa nelle verdeggianti e curate colline del Chianti. L’aeroporto di Firenze si raggiunge in soli 30 minuti di auto mentre che i servizi principali come ristoranti e negozi si trovano a poca distanza.
Descrizione
Abbandonando la famosa via Cassia si procede percorrendo una strada bianca ottimamente battuta e si giunge, dopo solo un chilometro in leggera salita, al casale .Lo sguardo viene subito rapito dal suggestivo panorama : dal giardino si vedono i piccoli paesi di Barberino Val d’Elsa, Sant’ Appiano, San Gimignano, Linari. Un sentimento di tranquillità e bellezza è quello che si prova parcheggiando l’auto nell’aia privata del casale .Entrando al piano terra siamo subito accolti dalla grande zona giorno illuminata da due ampie finestre che lasciano entrare luce naturale ;in adiacenza all’ingresso ,la cucina abitabile studiata come una volta, con la calda stufa in ferro sapientemente restaurata e molto accogliente . Un ampio vano con camino destinato a sala da pranzo o studio oltre ad una camera matrimoniale e un bagno di servizio completano il piano terra . Dalla cucina si scendono pochi scalini e si giunge ad una seconda zona giorno attualmente adibita a stanza della musica servita dal suo bagno dedicato . Qui gli affacci sono direttamente sul giardino privato che in questa parte del casale è piacevolmente pianeggiante . Al piano primo si trova la zona notte collegata al piano di accesso da una scala in pietra originalissima da cui si accede anche alla parte più antica risalente all’era longodarda . Queta zona presenta cinque suite ognuna con il suo bagno privato, tutti gli ambienti sono ottimamente disimpegati. Nella torre antica è stato studiato un appartamento con ingresso indipendente direttamente dall’esterno oppure accessibile dal casale principale riaprendo una porta che, per dar privacy agli ospiti ,era stata murata .La torre offre una zona cucina- pranzo , due camere matrimoniali molto suggestive e un bagno di servizio .Una bella cantina in pietra e una zona lavanderia sono al servizio della famiglia .
Spazi esterni
Il casale è impreziosito dal suo terreno privato di 9000 mq. coltivato ad ulivo, 90 circa, produttivi dell’ottimo olio toscano particolarmente pregiato in questa zona . Alberi da frutto e macchie di colore si alternano creando ambienti in cui poter passare momenti in assoluto relax scrutando l’orizzonte .
La piscina di 70 mq. è posta in posizione particolarmente favorevole e al sole , la zona solarium si presta ad essere allestita con tavolini e divani.
Stato e finiture
Il casale è tipico toscano , la pietra ,le preziosi travi in legno ,il cotto antico sono stati i protagonisti dell’attenta ristrutturazione che la famiglia ha condotto con cura e passione .
I camini sono originali come le porte in legno e i portali di accesso in pietra ai molti vani . Le scale anch’esse in pietra ci portano in atmosfere passate dove la vita era legata alla terra e al territorio .
Gli impianti sono a norma e non sono necessari lavori di manutenzione .
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta come casa vacanza per una famiglia numerosa che vuole assaporare la bellezza del vivere in campagna ma comoda ai servizi e alle città d’arte toscane . Ottimo come investimento nel settore recettivo agrituristico per clienti stranieri in cerca di atmosfere raffinate ed esperienze uniche che solo il Chianti classico può offrire