5.594.025 kr DKK

(750.000 €)

Casolare 3 stanze da letto, 240 m²
Barberino di Mugello, Firenze (provincia)

Casolare a Barberino di Mugello
  • 1 / 18
  • 2 / 18
  • 3 / 18
  • 4 / 18
  • 5 / 18
  • 6 / 18
  • 7 / 18
  • 8 / 18
  • 9 / 18
  • 10 / 18
  • 11 / 18
  • 12 / 18
  • 13 / 18
  • 14 / 18
  • 15 / 18
  • 16 / 18
  • 17 / 18
  • 18 / 18

Caratteristiche

Descrizione

Barberino di Mugello, in una posizione incantevole a soli 3 km dal centro abitato, sorge un magnifico complesso colonico che si estende su una proprietà di 8,4 ettari, offrendo un’opportunità unica per chi desidera investire in un agriturismo di lusso o creare una struttura ricettiva che si integri perfettamente con la bellezza incontaminata della campagna toscana. Questa proprietà, immersa nella quiete della natura, è il luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con l’ambiente, intraprendere uno stile di vita sano e pacifico, e realizzare il sogno di una vita rurale lontano dal caos della città.

Il complesso si distingue per la sua casa colonica principale, una dimora di circa 240 mq, che racconta storie di tradizione e fascino. Un bel salone di ingresso con angolo bar e camino accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda e accogliente, mentre il soggiornio una spaziosa cucina, tre camere matrimoniali e tre servizi finestrati offrono il massimo del comfort. Il soppalco e un ripostiglio completano gli spazi interni, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Al piano inferiore, tre cantine si prestano perfettamente per diventare ambienti esclusivi per degustazioni di prodotti tipici locali o per essere utilizzate come sale relax per gli ospiti. Un luogo ideale dove il tempo sembra fermarsi, in una cornice perfetta per il benessere e la serenità.

Accanto alla casa principale, troviamo una seconda residenza, ideale per ospitare il personale o per diventare parte di un progetto di ospitalità. A questa si aggiunge un fienile adiacente di 35 mq, che potrebbe essere trasformato in un accogliente studio, una piccola spa o un laboratorio artigianale, per offrire ai visitatori esperienze autentiche in un ambiente rurale.

A pochi passi, sorge un fienile indipendente di grande fascino, disposto su due livelli: 75 mq al piano superiore, da adibire a magazzino o salone per eventi, e 40 mq al piano inferiore, perfetti per essere trasformati in una stalla o in spazi per il benessere degli ospiti. Accanto, un locale predisposto a civile abitazione di 50 mq con soppalco è pronto per diventare una piccola oasi privata, una suite esclusiva per coloro che cercano un rifugio nella natura.

Il terreno che circonda la proprietà è un autentico paradiso agricolo. Con 1,3 ettari di uliveto e un uliveto dismesso di 1 ettaro, 1 ettaro di noceto, 5000 mq di frutteto, 2500 mq recintati per ovini, e 1,4 ettari di tartufaia, il terreno è perfetto per offrire ai visitatori esperienze enogastronomiche uniche, come la raccolta di olive, la degustazione di oli pregiati, la scoperta dei sapori autentici della terra toscana. I restanti terreni, adibiti a pascolo e bosco ceduo, costituiscono un paesaggio perfetto per passeggiate rilassanti, attività di benessere all'aria aperta, o semplici momenti di meditazione.

Inoltre, due piccole strutture derute (9 e 12 mq), adiacenti alla casa principale, offrono la possibilità di essere recuperate come spazi utili da adibire a negozi di prodotti locali, camere aggiuntive per gli ospiti, o ambienti multifunzionali.

Questa proprietà è la quintessenza di un investimento che non è solo un acquisto, ma un sogno che prende forma. Con la possibilità di creare un agriturismo esclusivo, una spa immersa nel verde, o una struttura ricettiva di charme, la proprietà si offre come una tela bianca pronta ad accogliere il progetto che più si confà alle proprie ambizioni. La classe energetica è in fase di realizzazione e sarà disponibile a breve, a confermare l'attenzione alla sostenibilità e al rispetto dell’ambiente.

Un’occasione imperdibile per chi desidera intraprendere una nuova vita, riscoprire il piacere dei ritmi lenti e sani della campagna toscana, e per chi sogna di offrire agli altri un’oasi di pace dove poter rigenerarsi, immergersi nella natura e godere dei tesori enogastronomici di questa terra.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    240 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    8 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    DUM-290

Distanza da:

  • Aeroporti

    22.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    59.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    75.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    170 m - Fermata dell’autobus

    8.2 km - Stazione ferroviaria - San Piero a Sieve

  • Uscita autostradale
    2.8 km
  • Ospedale
    11.8 km - Pronto Soccorso Ospedale del Mugello
  • Costa
    81.3 km
  • Stazione sciistica
    12.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    120 m - Minimarket - Kebab "I Golosi"

    210 m - Supermercato - Coop

    1.2 km - Negozio di dolciumi - Pasticceria Nuti

    7.9 km - Panificio - Forno Ciolini

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Circolo ARCI

    < 100 m - Ristorante - Trattoria Il Cavallino Bianco

    1.0 km - Bar - Caffè Ribot

    2.8 km - Fast food - Mc Donald

  • Attività sportive

    6.9 km - Centro sportivo - Calenzano Shooting Range - tiro sportivo

    7.7 km - Campo da golf - Golf Club Poggio dei Medici

    8.0 km - Palestra

    9.4 km - Maneggio - Casanova

  • Scuole

    240 m - Scuola - Scuola Materna Statale "Don Milani"

    16.6 km - Università - Residenza Margherita Hack

    23.0 km - Istituto di istruzione superiore - Villa La Torraccia

  • Farmacia
    140 m - Farmacia - Farmacia Dreoni
  • Veterinario
    9.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Arca

Informazioni su Barberino di Mugello

  • Altitudine
    270 m s.l.m.
  • Superficie
    133.33 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    10870

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
San Niccolò Luxury Real Estate

San Niccolò Luxury Real Estate

Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze

+39 055 2477048 / +39 055 2347386

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.