Villa 17 stanze da letto, 2200 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (provincia)

Straordinario castello medievale con piscina in vendita a soli 20 minuti dal centro storico di Firenze, sulle pendici del Monte Incontro, nei pressi di Villamagna. Edificata a partire dal 1200, la proprietà si sviluppa per circa 2.200 mq ed è considerata uno degli esempi più significativi ancora conservati di architettura fortificata italiana. Nel corso dei secoli il castello è stato dimora di importanti protagonisti della storia fiorentina, tra cui Rinaldo di Maso degli Albizi e membri della famiglia Degli Altoviti. Il complesso comprende inoltre diversi edifici indipendenti, una chiesa sconsacrata, piscina e oltre 50 ettari di terreno tra boschi e oliveti.

IL CONTESTO

La proprietà sorge in posizione panoramica e riservata sul versante del Monte Incontro, immersa nel verde delle colline che circondano Firenze. L’esposizione a Sud garantisce una piacevole luminosità agli ambienti e ampie vedute sul territorio circostante, con scorci che raggiungono il Duomo di Firenze. La vicinanza al centro storico, raggiungibile in circa 20 minuti, permette di vivere in un contesto di grande privacy mantenendo un collegamento diretto con la città.

IL CASTELLO E GLI INTERNI

La struttura medievale presenta una caratteristica pianta a ferro di cavallo, articolata in un corpo centrale, un’ala Est e un’ala Ovest, sovrastata da una torre medievale.

Al piano terra, la parte padronale accoglie un importante salone con volte a crociera e grande camino in pietra serena. La zona giorno prosegue nell’ala Ovest con un ambiente vetrato che collega la corte interna agli spazi esterni, oltre a salotto, sala da pranzo e cucina di servizio. Nell’ala Est si trovano la cucina principale, un secondo soggiorno e un’ulteriore sala da pranzo. Il piano comprende inoltre 2 camere con bagno en suite e 1 bagno di servizio.

Il piano superiore ospita la master suite, completa di palestra, sauna, bagno en suite e cabina armadio, oltre a 2 camere con bagno ricavate negli spazi dell’antica biblioteca. Al piano intermedio sono presenti 1 ulteriore camera e 1 bagno di servizio.

GLI EDIFICI SECONDARI

Il complesso comprende 2 coloniche di circa 160 mq ciascuna, 1 edificio di circa 65 mq, 3 appartamenti con superfici comprese tra 50 e 100 mq e una chiesa sconsacrata di circa 90 mq.

La proprietà dispone inoltre di circa 200 mq di cantine distribuite in più ambienti e locali di servizio, oltre a 2 garage e 6 posti auto coperti.

GLI ESTERNI

Il castello è circondato da oltre 50 ettari di terreno, prevalentemente caratterizzati da boschi e oliveti, che garantiscono grande privacy e valorizzano il carattere storico e paesaggistico della proprietà.

La piscina attrezzata è immersa nel verde e posizionata leggermente distaccata dal corpo principale, pur rimanendo comodamente raggiungibile a piedi. Gli spazi esterni e la corte interna completano una proprietà di particolare valore storico, inserita in uno dei contesti collinari più suggestivi nei dintorni di Firenze.

Una residenza di grande rappresentanza, capace di unire il patrimonio architettonico medievale, ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica a breve distanza dal centro di Firenze.