Appartamento 5 stanze da letto, 770 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (provincia)

Sulle prime colline fiorentine, a soli 6 km dal centro storico di Firenze, questa prestigiosa villa seicentesca domina un paesaggio di uliveti e campagna toscana, offrendo privacy, fascino storico e una vista straordinaria.

Il compendio immobiliare, di circa 710 mq catastali, è composto da due unità abitative attigue all'interno della stessa dimora, impreziosito da una suggestiva torre-colombaia panoramica. Gli ambienti, frutto di un accurato recupero, conservano dettagli originali di grande pregio: soffitti alti fino a 3,90 mt, ingresso a doppia altezza di oltre 6 mt, ampie porte-finestre, finiture d'epoca, armadiature su misura e soffitti con travi a vista.

La proprietà è immersa in un contesto esclusivo circondato da oltre 36 ha di terreni agricoli e comprende una storica cappella condominiale posta nel piazzale della villa. L'unità principale, di circa 470 mq su tre livelli, ospita al piano nobile elegante ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, biblioteca, guardaroba, due bagni, ripostigli e un balcone affacciato sugli uliveti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere, tra cui una suggestiva suite mansardata con guardaroba e doppi servizi. Al terzo livello si trova la torre panoramica, un ambiente unico con vista a 360° sulle colline, Firenze e la campagna circostante.

La seconda unità, di circa 240 mq su due livelli, dispone di cinque ampi vani, bagno, ripostiglio e raffinati soppalchi. Completa la proprietà una cantina di circa 14 mq. Le due unità possono essere mantenute indipendenti, ideali per ospitalità, foresteria o studio professionale, oppure riunite in un'unica residenza di rappresentanza.

All'esterno, un giardino esclusivo di circa 2.000 mq e un parcheggio privato con cinque posti auto completano una proprietà unica, dove storia, eleganza e comfort convivono in perfetto equilibrio.