Casolare 10 stanze da letto, 740 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (provincia)

Antica Torre di Guardia con Borgo Privato e Piscina tra le Colline di Firenze
Descrizione
Il complesso architettonico si articola in un vero e proprio borgo privato composto da quattro unità abitative distinte, nate attorno a un nucleo storico medievale La Villa Padronale di circa 349 mq rappresenta il corpo principale e si sviluppa su più livelli, conservando dettagli storici unici. Al piano terra si accede tramite un elegante ingresso che conduce a una cucina tradizionale, sala da pranzo formale, ampio salone di rappresentanza, zona lavanderia, una camera e tre servizi. Al primo piano, la zona notte ospita tre camere, tra cui una suggestiva stanza con mezzanino, e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato rivela una stanza d'estate con bagno, ideale come area wellness, oltre a magnifiche cantine in pietra originali. Il Fienile di circa 142 mq è un'elegante dependance indipendente. Il piano superiore è un open-plan luminoso con grandi vetrate, soffitti con travi a vista e cucina attrezzata. Al piano inferiore si trovano tre camere da letto e un bagno, con accesso diretto al giardino esclusivo. Il primo Appartamento di circa 54 mq è un accogliente bilocale indipendente con cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o personale. Il secondo Appartamento di circa 100 mq è una graziosa residenza su due livelli che comprende cucina, zona living, due camere, servizio e un utile spazio sottotetto.
Spazi Esterni
La proprietà è immersa in un parco di circa 5.000 mq interamente recintato, che garantisce privacy assoluta. Il giardino, disposto su terrazzamenti naturali, ospita una splendida piscina panoramica situata nel livello inferiore. Adiacente alla vasca, una cabana in pietra offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto e zone relax ombreggiate. La tenuta vanta inoltre un comodo accesso carrabile e diversi posti auto privati oltre a un capanno di servizio di circa 30 mq.
Stato e Finiture
Mentre il fienile è stato recentemente rinnovato, la Villa padronale e i due appartamenti conservano il loro carattere autentico e richiedono un ammodernamento degli interni. Ciò rappresenta un'opportunità eccezionale per personalizzare una dimora storica con finiture di lusso.
Potenzialità d'Uso
La configurazione a unità multiple rende la proprietà perfetta sia come residenza plurifamiliare, sia come investimento per hospitality di alto profilo.
Location
Situata in posizione dominante a soli 15 km dal centro di Firenze, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna toscana e la vicinanza alla città. La posizione strategica permette di raggiungere in soli 20 minuti i musei, le scuole internazionali e i servizi d'eccellenza del capoluogo, garantendo una logistica impeccabile per chi desidera vivere il prestigio delle colline fiorentine senza rinunciare alla comodità urbana.