Villa 5 stanze da letto, 608 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (provincia)

Chianti

SPLENDIDA VILLA TOSCANA CON 5 CAMERE DA LETTO E PISCINA PANORAMICA, COLLINE FIRENZESI, BAGNO A RIPOLI, FIRENZE, TOSCANA - MDI_R413

Questa elegante villa del XVII secolo, completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di alta qualità, offre un raffinato connubio tra fascino storico e comfort moderno. Distribuita su tre livelli e con una superficie totale di circa 660 mq, la proprietà è stata progettata per offrire spazi ampi e ben bilanciati, ideali sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.
Il piano terra vi accoglie con un ampio ingresso che conduce a un bagno per gli ospiti, una cucina abitabile completamente attrezzata, una sala da pranzo formale e due eleganti saloni, uno dei quali impreziosito da un camino. Una sala biliardo e TV dedicata completa questo livello, creando accoglienti spazi per il tempo libero e gli incontri conviviali.
Il piano inferiore ospita la zona lavanderia, le cantine e i ripostigli, offrendo spazi versatili adatti a molteplici utilizzi. Questo piano è accessibile sia internamente che direttamente dall'esterno, con comodo accesso alla zona piscina. Il primo piano ospita un ampio disimpegno con camino, cinque camere da letto e tre bagni, mentre la caratteristica torre della villa è stata trasformata in studio o area fitness.
Tutti i livelli sono collegati da un ascensore interno, garantendo il massimo comfort e accessibilità.
Anche gli spazi esterni sono di grande effetto, con un'ampia loggia coperta dotata di forno a legna e cucina esterna. Gli spazi esterni pavimentati consentono di creare zone pranzo e lounge con vista sulla piscina panoramica di 15 × 5 metri e sulle colline toscane circostanti. La villa è immersa in un giardino privato di circa 5.000 mq, che offre privacy e un incantevole contesto naturale.
La ristrutturazione ha impreziosito la villa con finiture raffinate e arredi eleganti. Gli interni sono caldi e curati nei minimi dettagli, con bagni in marmo realizzati su misura, una cucina di design, un sistema di aspirazione centralizzato, pavimenti in cotto e parquet in legno massello. La pavimentazione esterna è realizzata in cotto umbro fatto a mano e pietra tagliata a mano, esaltando ulteriormente l'autenticità e la qualità della proprietà.
La villa è completamente dotata di tutti i servizi, tra cui acqua pubblica e pozzo privato, riscaldamento a metano, connessione internet, sistema di allarme, videosorveglianza e cancello d'ingresso elettrico. È inoltre predisposta per un impianto fotovoltaico. Un ascensore collega comodamente la zona lavanderia ai piani superiori.
Perfetta come residenza principale, prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare nel mercato degli affitti a breve termine, questa villa offre un'esperienza abitativa eccezionale. Situata vicino a una città con tutti i servizi essenziali, gode di ottimi collegamenti con Firenze e Siena.

PRINCIPALI DISTANZE : Bagno a Ripoli 4,5 km; Volterra 4,5 km; Golf Club l'Ugolino 5 km; Firenze 7 km; Impruneta 11 km; Fiesole 13 chilometri; San Casciano Val di Pesa 19 km; Greve in Chianti 20 km; Tavarnelle Val di Pesa 30 km; Colle Val d'Elsa 50 km; Siena 70 km; Aeroporto di Firenze 30 km;

DETTAGLI PRINCIPALI
Rif: MDI_R413
Mq: 608
Grado: E 91-120 Kwh/mq
Piscina: Sì, panoramica
Cucina: separata con sala da pranzo
Riscaldamento: Gas (allacciamento alla contea)
Stato dell'immobile: Completamente ristrutturato
Piani: 3+seminterrato
Orientamento: Sud/Ovest/Est/Nord
Lati liberi: 4
Camere da letto: 5
Bagni: 4
Mq giardino: 5.944
Paesaggio: viste panoramiche