Villa 3 stanze da letto, 542 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincia)

TERRANUOVA BRACCIOLINI, VILLA STORICA CON VISTA PANORAMICA DAL PRATOMAGNO ALLA CAMPAGNA DEL VALDARNO.

Terranuova Bracciolini, località Poggilupi, all'interno di un affascinante borgo medievale raggiungibile attraverso un suggestivo chilometro di strada bianca perfettamente percorribile, vendesi dimora storica di mq.322 distribuiti su due livelli, con parco esclusivo di mq.2.200
Al piano terreno magnifico salone, una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto al giardino, ampia cucina in muratura con camino, studio, dispensa, bagno finestrato, lavanderia e locale tecnico.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale di circa mq.35 con bagno privato. Un ulteriore grande ambiente può diventare uno studio, una biblioteca o una cabina armadio. Completano il piano un secondo bagno finestrato e un ampio sottotetto che offre interessanti possibilità di valorizzazione, come una terrazza a tasca panoramica o un'esclusiva area wellness con vista sulle colline.
La proprietà è perfettamente abitabile fin da subito e offre al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare alcuni ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una dimora già ricca di carattere e autenticità.
Il parco esclusivo di circa mq.2.200 rappresenta uno dei suoi elementi più affascinanti con oltre 400 rose di varietà differenti, dodici ulivi produttivi, alberi da frutto, azalee e ampi spazi verdi creano un giardino che cambia volto durante tutto l'anno, regalando colori, profumi e scorci sempre diversi.
La grande loggia con forno a legna diventa il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di convivialità e serate estive.
Le normative comunali consentono inoltre la realizzazione di una piscina, offrendo la possibilità di arricchire ulteriormente una proprietà già di grande fascino.
Euro 650.000 JE02