Villa 8 stanze da letto, 627 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincia)

Nel cuore delle dolci colline toscane, sui pendii del Pratomagno e affacciato sul suggestivo paesaggio delle famose Balze del Valdarno (piramidi di terra), offriamo in vendita un'extraordinaria villa storica di 577 mq. Costruita alla fine del XIX secolo in elegante stile rinascimentale, è stata magistralmente restaurata tra il 1995 e il 1997 con un meticoloso recupero di ogni elemento architettonico originale. La residenza conserva intatto il fascino dell'epoca grazie a dettagli di rara raffinatezza: preziose decorazioni di camini, lampadari e applique originali, splendidi pavimenti in marmo e marmo-granito, e una drammatica scala principale in pietra serena che armoniosamente collega i quattro piani della residenza. Il piano terra accoglie ampie sale di rappresentanza, ideali per intrattenere gli ospiti e ospitare eventi privati, oltre a un bagno per gli ospiti e locali di servizio. I piani superiori ospitano un totale di otto camere da letto e tre bagni, offrendo ampi spazi per la vita familiare o un'esclusiva attività di ospitalità. Il livello superiore ospita le soffitte, mentre la ciliegina sulla torta della proprietà è una affascinante torre panoramica di circa 30 mq. Arricchita da una raffinata struttura vetrata invisibile dall'esterno, offre viste a 360 gradi che abbracciano l'abitato circostante, la rinomata tenuta Il Borro, le montagne del Pratomagno e le colline del Chianti. All'esterno, la villa è circondata da uno splendido giardino all'italiana, un autentico capolavoro di paesaggistica caratterizzato da eleganti geometrie di siepi di bosso, alberi maturi di prestigio botanico, romantici sentieri ombreggiati e una suggestiva vasca circolare in pietra decorata con ninfee, che conferisce all'ambiente un'atmosfera di assoluta armonia. La proprietà include anche circa 3.000 mq di terreno, parzialmente piantato a vigneti e arricchito da numerose varietà di alberi da frutto. All'interno della proprietà si trova un edificio indipendente di circa 50 mq utilizzato come deposito, che beneficia sia dell'accesso diretto dal giardino della villa che di un ingresso carrabile indipendente dalla strada. Inoltre, il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica e un campo da tennis, esaltando ulteriormente una proprietà unica, perfetta come una grandiosa tenuta privata o un'esclusiva residenza di charme nel cuore della Toscana.