Casolare 47 stanze da letto, 10944 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincia)

Magnifica tenuta di oltre 400 ettari con villa padronale, chiesa privata consacrata, piscina, fiorenti vigneti e uliveti secolari in vendita nei pressi di Arezzo. Nel cuore del Valdarno Superiore, tra Firenze, Arezzo e le colline che introducono al Chianti, si articola questo affascinante borgo storico. Sviluppatosi attorno a una villa padronale di origine trecentesca, il complesso si estende su una superficie edificata di circa 10.944,00 mq. L'accesso alla proprietà avviene attraverso 550 metri di strada bianca percorribile e un suggestivo viale alberato che conduce alla villa padronale. Circondata da un raffinato giardino all'italiana con siepi geometriche e scorci di grande fascino, la tenuta garantisce privacy pur rimanendo facilmente collegata ai principali servizi. La villa, parzialmente restaurata, conserva il carattere delle grandi residenze toscane: pavimenti in cotto antico, travi in legno, camini in pietra, ampie finestre e luminosi saloni di rappresentanza oggi utilizzati anche per eventi. Distribuita su 4 livelli, ospita al piano interrato una vasta cantina storica del 1300 dalle notevoli capacità di stoccaggio e un frantoio; i piani terra, primo e secondo si articolano in due corpi paralleli che accolgono cucine, ripostigli, grandi disimpegni, numerosi vani, scale interne e servizi; una porzione è destinata a residenza privata. Nel borgo, un casale in pietra ospita l’attività agrituristica, articolata in 15 camere e 11 appartamenti, serviti da piscina di 16x8 metri. Completano il complesso un' officina, una cappella privata regolarmente consacrata, magazzini, depositi, rimessa e ulteriori edifici rurali, oltre a 10 casali da recuperare. La proprietà comprende circa 408 ettari di terreno, costituiti da: 240,87 ettari di seminativo, 78,99 ettari di bosco, 17,22 ettari di vigneto Chianti DOCG Colli Aretini, 26,48 ettari di uliveto con circa 7.000 piante in produzione e il restante di frutteto e altri spazi verdi tra cui un curato ed elegante giardino all'italiana. L'estensione fondiaria e la presenza di numerosi fabbricati rendono questa tenuta una rara opportunità per sviluppare un esclusivo relais di lusso, un resort diffuso, una prestigiosa residenza privata di rappresentanza o una grande azienda vitivinicola e olivicola di livello internazionale nel cuore della Toscana

IMMOBILE Rif: ARZ3861
Dove: Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: antico borgo storico risalente al 1300, caratterizzato da una superficie edificata di 10.944 mq e immerso in un terreno di circa 408 ettari. La proprietà comprende una lussuosa villa padronale e un agriturismo con piscina. Completano il borgo 10 casali da ristrutturare e varie unità tra cui spicca una chiesa privata consacrata
Anno di costruzione: 1300
Anno di ristrutturazione: 1990
Condizioni: buono/abitabile
Terreno/Giardino: circa 408 ettari di terreno, costituiti da: 240,87 ettari di seminativo, 78,99 ettari di bosco, 17,22 ettari di vigneto Chianti DOCG Colli Aretini, 26,48 ettari di uliveto con circa 7.000 piante in produzione e il restante di frutteto e altri spazi verdi tra cui un curato ed elegante giardino all'italiana