1.390.000 €

Casolare 10 stanze da letto, 630 m²
Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincia)

Casolare a Terranuova Bracciolini
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Caratteristiche

Descrizione

Antico mulino, sapientemente ristrutturato in un edificio residenziale, dove il tempo sembra essersi fermato, proprietà in vendita a pochi chilometri da Firenze La proprietà è costituita da un nucleo con struttura viva e tutta in pietra e mattoni a vista, con solai sostenuti da travi in legno ai piani superiori e soffitti a volta con mattoni a vista come quello dell'antico mulino, quindi un'architettura di rara bellezza per questo contesto. Il terreno che circonda il nucleo di edifici è di circa 2 ettari e alterna ulivi (circa 400 piante) a radure lambite dal fiume Loro, le cui acque un tempo venivano sapientemente sfruttate per muovere le macine del suddetto mulino. Nonostante per raggiungerla si percorra un sentiero boscoso, siamo a circa 300 metri di altitudine e questo fa sì che il microclima sia gradevole, il panorama aperto e privo di tralicci per linee elettriche ad alta tensione. Oltre all'acqua presente nel torrente per gran parte dell'anno, il nucleo abitativo dispone anche di un allacciamento all'acquedotto pubblico e del relativo collegamento fognario; il riscaldamento invernale e la produzione di acqua calda sono invece relegati a tre caldaie indipendenti (due a GPL e una a gasolio), il cui combustibile è stoccato in un serbatoio per il GPL e uno per il gasolio. GLI IMMOBILI: La parte immobiliare è costituita da tre nuclei composti e articolati come segue: Prima proprietà. Quello che un tempo era un mulino oggi ospita due appartamenti, di cui uno composto da 7 vani oltre ad accessori quali ampia taverna, cantina, disimpegno, ripostiglio, servizi igienici al primo e al secondo piano oltre a un'ampia terrazza. Disposto interamente al piano terra di questo edificio, il secondo appartamento è composto da 5 vani oltre ad accessori quali wc, disimpegno, lavanderia e serra. Seconda proprietà. Anch'essa si sviluppa su due piani fuori terra e comprende un appartamento di 3 vani e accessori quali bagno, doccia e cantina; comprende inoltre un appartamento al piano superiore, sempre di 3 vani, con due servizi igienici e una terrazza. Terza proprietà. Anch'essa si sviluppa su due piani di cui al piano terra si trova la palestra / beauty farm oltre a docce, servizi igienici e spogliatoi a disposizione degli ospiti, cantine e rimesse per gli attrezzi. Al piano superiore, a cui si accede tramite una scala esterna, è stato ricavato un appartamento di tre stanze, due servizi igienici, una loggia e una terrazza. Il tutto è conforme ai progetti presentati in fase di esecuzione e si sviluppa su una superficie utile di 650 metri quadrati. Il complesso residenziale è dotato di una piscina di 10 m. x 5 m. realizzata con una struttura portante interrata in cemento armato e rivestita in pvc. È circondata da un'ampia area destinata a copertura piana, affiancata da un grande pergolato in legno ombreggiato da un imponente noce. Gli attuali proprietari, dopo i lavori di restauro, vi hanno costruito, oltre alla propria abitazione, un alloggio agrituristico gestito ad oggi. Classe Energetica: G

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    630 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    10
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    CA231203MA

Distanza da:

  • Aeroporti

    42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    97.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    98.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    3.7 km - Stazione ferroviaria - Montevarchi-Terranuova

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.5 km
  • Ospedale
    2.9 km
  • Costa
    92.5 km
  • Stazione sciistica
    44.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Minimarket - Franco Rigli

    400 m - Supermercato - Mondo Risparmio

    510 m - Centro commerciale - Pernina

    3.2 km - Pasticceria - Pasticceria Bonci

  • Mangiare fuori

    210 m - Ristorante - Nella & Franco

    400 m - Fast food - Sale Pepe

    410 m - Bar - Centrale

    420 m - Pub - La Fraschetta

  • Attività sportive

    280 m - Centro sportivo

    9.0 km - Campo da golf - Golf club Le Miniere

    9.4 km - Maneggio

    21.3 km - Palestra - Olympic In

  • Scuole

    120 m - Scuola

    5.0 km - Università - Scuola infermieri

    23.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Farmacia
    390 m - Farmacia - Aldo Burchini
  • Veterinario
    380 m - Veterinario - Paola Alicandro

Informazioni su Terranuova Bracciolini

  • Altitudine
    156 m s.l.m.
  • Superficie
    85.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    12105

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