Casolare 4 stanze da letto, 290 m²

Subbiano, Arezzo (provincia)

Nel cuore del Casentino, immersa in un paesaggio incantevole tra i borghi di Bibbiena e Subbiano, bellissima proprietà composta da due casali in pietra ristrutturati, un piccolo annesso e 6 ettari circa di terreno di cui un ettaro ad uliveto, ed il restante a seminativo e bosco. In posizione collinare dominante, il luogo gode di una ubicazione senza uguali, poco distante dal Parco nazionale delle Foreste Casentinesi e nelle immediate vicinanze di luoghi suggestivi ricchi di storia, come il Castello di Valenzano, Castel Focognano e Chitignano. La proprietà è costituita da un casale principale di 190 mq circa costituito da due piani fuori terra e uno seminterrato composto da due locali cantina; il piano terra è composto dalla zona giorno con soggiorno, cucina e zona pranzo, un servizio igienico, una lavanderia ed un loggiato mentre al piano primo si trovano due camere da letto ed un ampio bagno. Il secondo fabbricato di 83 mq. circa, si sviluppa su due piani di cui uno seminterrato composto da due vani, un servizio igienico ed una scala a giorno che conduce ad un'ulteriore camera. La restante parte del piano primo è adibita a magazzino/rimessa con accesso indipendente dall'esterno; nelle immediate vicinanze un annesso agricolo, precedentemente adibito a fienile, di 14 mq circa. Una proprietà con un alto potenziale, ristrutturata con finiture che seguono la tradizione toscana ed in buono stato di conservazione e manutenzione. L'impianto di riscaldamento è a pavimento ed alimentato da GPL. Una proprietà incantevole, pronta da abitare, ideale come dimora principale ma anche un buon investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici, vista l'ubicazione in un luogo ricco di arte, storia, specialità locali e paesaggi incantevoli tutti da scoprire. Bibbiena e Subbiano distano 10 km circa, Arezzo 22 km, Cortona 50 km, Firenze 85 km.