Casa indipendente 5 stanze da letto, 256 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincia)

Casa singola di 256 mq., così composta:
Nella proprietà si accede da strada privata che ci porta direttamente all'abitazione, dove troviamo un'unica soluzione che ad oggi è stata predisposta per due nuclei familiari.

A piano terra c'è un primo appartamento di 85 mq che si accede dalla grande taverna-cucina di circa 45 mq con termo-camino che scalda tutta la casa, mentre la zona notte troviamo un disimpegno, camera matrimoniale, studio/ripostiglio ed un bagno. Adiacente alla zona notte troviamo un vano ad oggi accatastato a garage di 45 mq, usato a salone con accesso a tettoia abitabile di 35 mq ed al giardino privato retrostante.

Da scala esterna, a piano primo giungiamo sul pianerottolo/ balcone dell'appartamento principale. Una volta entrati, siamo sul ampio e luminoso salone di 45 mq con due balconi ed in un angolo troviamo il cucinotto. La zona notte è composta disimpegno, 2 camere matrimoniali ed una camera matrimoniale doppia con balcone oltre a due comodi bagni. Da scala chiocciola si giunge alla zona soffitta di 51 mq parzialmente abitabile, fornita di un'angolo lavanderia ed una terrazza a tasca di 20 mq.

L'immobile è stato edificato su un lotto di terra di 1800 mq, compreso di rimessa attrezzi di 17 mq, con pozzo ed allaccio all'acqua della diga di Montedoglio per l'irrigazione. Al piano interrato da accesso esterno all'abitazione abbiamo un secondo garage di circa 62 mq con addolcitore per l'acqua e adiacente cantina di 20 mq.

Le caratteristiche principali di questa soluzione abitativa è ideale per chi vuole i genitori/familiari vicini, che hanno bisogno di assistenza, l'appartamento al piano terra è privo di barriere architettoniche, quindi perfetto per chi ha delle disabilità e vuole godersi il verde della campagna senza rinunciare ai servizi del paese. Oppure può anche essere utilizzato come appoggio per chi riceve visite da amici e parenti da fuori.

Una seconda soluzione, visto i generosi spazi, si potrebbe creare un'unità abitativa con 3 camere da letto matrimoniali. Per chi cerca di crearsi una rendita, si potrebbero creare due mini appartamenti con ingresso indipendente sia per affitti di lungo e breve termine.

La terza ed ultima soluzione, l'immobile si presta per chi ha bisogno di una spazio per lavorare da casa, si può adibire a studio per professionista, ufficio, uno spazio di piccola produzione/artigiana, per poter dipingere e scolpire, stampare, tutte quelle attività che non richiedono l'uso di macchinari industriali.

La posizione è molto tranquilla ed immersa nel verde, per chi cerca la tranquillità, ma che allo stesso tempo non deve fare grandi spostamenti per raggiungere i servizi del paese.