Agriturismo in vendita 12 Stanze da letto a Sansepolcro [738909]

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Caratteristiche

giardino

piscina

cantina

Descrizione

Splendida tenuta panoramica con agriturismo, vista sul Lago di Montedoglio – Sansepolcro, Toscana

Immersa nel cuore della Valtiberina Toscana, tra verdi colline con vista panoramica sul Lago di Montedoglio, proponiamo una prestigiosa tenuta di 43 ettari con casale principale e dependance.

Il casale, di circa 400 mq, ospita 5 appartamenti indipendenti ristrutturati negli anni 90′, ideali per attività agrituristica, con un totale di 12 camere da letto:

Appartamento 1 (60 mq – piano terra): cucina completa, bagno con doccia, due camere matrimoniali, gazebo privato con barbecue. (4-5 posti letto)
Appartamento 2 (100 mq – piano terra): cucina completa, due bagni con doccia, tre camere matrimoniali, veranda privata con accesso diretto al giardino e barbecue. (6-10 posti letto)
Appartamento 3 (150 mq – primo piano e mansarda): grande cucina con camino a legna, salone conviviale, due bagni, una camera con due letti singoli, due camere matrimoniali e una spaziosa mansarda abitabile, ideale come zona notte aggiuntiva (equivalente a due camere extra) o studio. Gazebo privato con barbecue. (12-14 posti letto)
Appartamento 4 (90 mq – primo piano): spazioso salone conviviale con cucina e camino a legna, piccolo bagno con doccia, due camere matrimoniali, area esterna privata attrezzata con barbecue. (6-8 posti letto).

È possibile un ampliamento aggiuntivo della struttura fino a 80 mq.

La dependance, autonoma (circa 40 mq), include ingresso con cucina, una camera matrimoniale e bagno privato.

Gli esterni comprendono un suggestivo parco privato di oltre 6.000 mq, attrezzato e illuminato, con piscina panoramica privata (12x6m), campo da volley, area giochi per bambini e zona dog di 250 mq recintata con piscina dedicata.
È presente inoltre un pozzo con acqua potabile (portata 1 litro/sec).

Il terreno agricolo di 43 ettari comprende un’oliveta produttiva con 350 Olivi Morconi, 11 ettari coltivabili (parzialmente confinanti col lago) e bosco con rendita da legname.

Posizione e punti di interesse:
Centro storico di Sansepolcro (10 minuti)
Anghiari (15 minuti)
Arezzo, Cortona, Gubbio, Assisi e Perugia facilmente raggiungibili
Aeroporto internazionale di Perugia a breve distanza
Collegamento rapido tramite E45 verso Roma e Bologna

Dettagli

Tipo di proprietà
Agriturismo
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
450 m²
Stanze da letto
12
Bagni
7
Terreno
43 ha
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
1065

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
65.0 km - Rimini RMI - Miramare
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
102.0 km - Ancona AOI - Falconara
Trasporti pubblici
370 m - Fermata dell’autobus
3.8 km - Stazione ferroviaria - Sansepolcro
Uscita autostradale
29.4 km
Ospedale
5.2 km - Ospedale Sansepolcro
Costa
66.1 km
Stazione sciistica
23.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
2.3 km - Minimarket - Alimentari
2.8 km - Supermercato - Gala
3.4 km - Negozio di frutta e verdura
3.6 km - Panificio - La Meringa bar Panetteria
Mangiare fuori
2.3 km - Bar - Bar Tiberino
2.3 km - Ristorante - Ma-Mi
2.3 km - Caffetteria
3.3 km - Fast food - Chiaro Scuro
Attività sportive
2.8 km - Centro sportivo - Poligono - tiro sportivo
3.7 km - Maneggio - Podere Violino rist.
4.5 km - Palestra - Palestra Giovagnoli
23.1 km - Campo da golf - campo pratica s. leo
Scuole
3.1 km - Scuola - Scuola Materna Santa Maria
4.3 km - Istituto di istruzione superiore - I.I.S. Giuseppe Giovagnoli - sede centrale
21.7 km - Università - UNISI
Farmacia
2.6 km - Farmacia - Farmacia Santa Fiora
Veterinario
3.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Sansepolcro

Altitudine
330 m s.l.m.
Superficie
91.19 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
15444

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.

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+39 3278526266 / +39 3393076539

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Agriturismo 12 stanze da letto, 450 m² Sansepolcro, Arezzo (provincia)