Appartamento 1 stanza da letto, 75 m²

San Giovanni Valdarno, Arezzo (provincia)

B&G-128 CARATTERISTICO APPARTAMENTO IN FABBRICATO STORICO, VISTA VERDE, OTTIMO PER PENDOLARI. ZONA BANI -SAN GIOVANNI V.NO
NOSTRA ESCLUSIVA!
In edificio storico tipico toscano ed in una delle zone più servite e ricercate di San Giovanni Valdarno, in Via Europa, proponiamo in vendita affascinante e spazioso appartamento al primo piano + ulteriore locale al piano terra, caratterizzato da altezze interne fino a 4,05 metri che sono state controsoffittate ma che offrono la possibilità di valutare la realizzazione, in ipotesi di personalizzazione, di una zona soppalcata.
Dalle finestre si gode una vista aperta sul verde pubblico e sul plesso scolastico garantendo grande luminosità, un contesto tranquillo e una vista aperta e rilassante.
All'arrivo ci accoglie un androne coperto ad arco che funge da ingresso protetto e riservato per le porzioni in cui è suddivisa la colonica.
Al primo e ultimo piano l'interno si apre su un'accogliente zona giorno con cucina abitabile separata.
Ampio bagno finestrato e funzionale disimpegno attraverso il quale si accede alla spaziosa camera da letto dal volume generoso e con doppia esposizione.
Al piano terra abbiamo invece un'ulteriore stanza indipendente, attualmente lavanderia e rimessaggio, ma che si presta a varie necessità di utilizzo.
Interessante soluzione per gli amanti del fai-da-te, grazie alla stanza aggiuntiva. Ottima soluzione per chi lavora in smart working.
Anche all'esterno l'edificio è impeccabile e nelle parti comuni e offre la possibilità di un posto auto assegnato, di una soluzione per stendere all'aperto in ambiente non visibile e anche di un grande barbeque a disposizione dei 3 appartamenti.
Internamente è già pronto, arredato e dotato di zanzariere.
Ottimo anche da mettere a reddito.
Nessuna spesa condominiale.
Via Europa è vicinissimo a tutti i principali servizi e ben collegato al centro ed alla stazione ferroviaria. Uno dei più grandi punti di forza di questo immobile è la sua ubicazione logistica ideale per lavoratori e professionisti, anche pendolari su Firenze:
- Collegamento ferroviario rapido: la stazione di San Giovanni Valdarno offre trenii frequenti e diretti verso Firenze Campo di Marte e Firenze Santa Maria Novella (raggiungibile in soli 30/35 minuti)
- Zero stress da traffico: vivere qui permette di coniugare la qualità della vita, gli ampi spazi ed i servizi con la comodità di lavorare nel capoluogo toscano senza le criticità del traffico cittadino e dei costi abitativi di Firenze.