Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 180 m²

San Giovanni Valdarno, Arezzo (provincia)

In una delle zone più esclusive e verdi di San Giovanni Valdarno, sorge VILLA INES, una residenza moderna e raffinata che unisce comfort, design e natura in un equilibrio perfetto.

Circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, completamente recintato e arricchito da pozzo, cisterna e impianto di irrigazione automatica, la villa gode di una posizione di assoluta privacy.
È già predisposta la possibilità di realizzare una piscina interrata, perfetta per vivere l’estate toscana tra relax e convivialità.

All’interno, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq.
Il piano terra accoglie in un elegante open space la zona giorno, con cucina a vista, ampio living e salotto separato, dove grandi finestre aprono lo sguardo sul giardino. Completano il piano un bagno di servizio e una comoda lavanderia.

Una scala in vetro e metallo, moderna e scenografica, conduce al piano superiore, dove la luce naturale diventa protagonista:
due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e una suite padronale con bagno privato di 16 mq e cabina armadio creano un ambiente intimo e di classe.

Le rifiniture di design, unite a dotazioni di ultima generazione come impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, solare termico, cappotto termico e riscaldamento/raffrescamento a pavimento, rendono Villa Jessica una casa sostenibile e contemporanea.

A completare la proprietà, un edificio indipendente di circa 50 mq, ideale come autorimessa, dependance o zona cucina esterna per ricevere amici e ospiti.

Gli arredi, inclusi nel prezzo, valorizzano ogni spazio con gusto e funzionalità.

A soli 5 minuti dal centro, da scuole, servizi, supermercati e dalla stazione ferroviaria, Villa Ines è la risposta per chi desidera vivere la bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla comodità della città.

Un rifugio elegante, tecnologico e accogliente, dove ogni dettaglio racconta la cura e la qualità di una casa pensata per chi ama vivere bene.

Situato nel cuore della Valdarno Superiore, San Giovanni Valdarno è uno dei centri più vivi e affascinanti della provincia di Arezzo, perfettamente posizionato a metà strada tra Firenze e Arezzo.
Circondato da dolci colline e montagne, conserva intatto il suo impianto medievale, tipico delle antiche terre nuove toscane: una grande piazza centrale attorno alla quale si snodano vie porticate che raccontano secoli di storia e tradizione.
Culla di arte e cultura, San Giovanni Valdarno è un luogo dove ogni angolo svela un patrimonio da scoprire: chiese, musei, palazzi storici e spazi culturali che animano il borgo durante tutto l’anno.


VILLA INES - Rif.19230
- 180 mq
- 3 camere
- 3 bagni
- soggiorno
- cucina
- lavanderia
- giardino 1.500 mq
- edificio indipendente 50 mq circa