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(300.000 €)

Casa di campagna 8 stanze da letto, 560 m²
San Giovanni Valdarno, Arezzo (provincia)

Casa di campagna a San Giovanni Valdarno
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Caratteristiche

Descrizione


Si tratta di un grande rustico, distribuito su due piani spaziosi, che oltre alle unità principali ha due annessi più piccoli che aggiungono carattere alla proprietà e ne aumentano il potenziale. La casa, che nella sua forma attuale deve essere completamente ristrutturata, ha un promettente potenziale di sviluppo. Tuttavia, il tetto è già stato sostituito, fornendo una solida base per futuri progetti edilizi. Il rustico è attualmente composto da quattro unità abitative, con la possibilità di creare altri due appartamenti nel seminterrato.
La proprietà è situata in una posizione tranquilla che offre molta privacy e immerge in un'atmosfera di pace e tranquillità. Qui è possibile rilassarsi, distendersi e ricaricare le batterie. Di particolare importanza è la fonte d'acqua di proprietà, un bene raro e prezioso che rende la proprietà ancora più attraente. L'acqua fresca che sgorga direttamente dalla sorgente contribuisce a sottolineare la purezza e la natura incontaminata dell'ambiente circostante.
Il rustico, costruito nel 1900, si trova su un terreno di 6.000 m², un'area generosa che rappresenta pura libertà ed emana un fascino molto speciale. È perfettamente adatto come villa privata o per essere affittato come casa vacanze, offrendo interessanti opportunità sia ai potenziali proprietari di case che agli investitori. Grazie alla sua posizione strategica, a soli 40 minuti dalle città di Firenze e Arezzo, offre anche una base ideale per esplorare la regione.
Se si considera il prezzo equo di questa proprietà unica, con le sue numerose possibilità e il suo carattere unico, diventa chiaro che si tratta di un'opportunità rara e preziosa da non perdere.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    560 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    2
  • Terreno
    6.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    R05245GVRU

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    92.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    95.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    150 m - Fermata dell’autobus

    460 m - Stazione ferroviaria - San Giovanni Valdarno

  • Uscita autostradale
    770 m
  • Ospedale
    3.2 km
  • Costa
    88.6 km
  • Stazione sciistica
    39.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    250 m - Supermercato - Coop

    420 m - Panificio - Pane ... e dintorni

    4.5 km - Centro commerciale - La galleria

    5.0 km - Minimarket - Franco Rigli

  • Mangiare fuori

    290 m - Fast food - Valdarno Student Kebab

    300 m - Ristorante - Ristorante Pizzeria Las Vegas

    330 m - Caffetteria

    420 m - Gelateria - Tartarughyna

  • Attività sportive

    610 m - Centro sportivo

    5.6 km - Campo da golf - Golf club Le Miniere

    5.9 km - Maneggio

    23.6 km - Palestra

  • Scuole

    650 m - Scuola - ITIS

    710 m - Università - Centro di GeoTecnologie

    28.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

  • Farmacia
    270 m - Farmacia - Farmacity
  • Veterinario
    420 m - Veterinario

Informazioni su San Giovanni Valdarno

  • Altitudine
    134 m s.l.m.
  • Superficie
    21.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    16637

Mappa

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