Attico 3 stanze da letto, 85 m²

San Giovanni Valdarno, Arezzo (provincia)

In posizione privilegiata a San Giovanni Valdarno, a pochi passi da tutti i principali servizi, abbiamo il piacere di presentare IN ESCLUSIVA un attico unico e ricercato.
Questo immobile libero su tre lati offre non solo una vista panoramica ma anche privacy e tranquillità, caratteristiche tanto ricercate in città.
L'appartamento si apre su un’accogliente zona giorno composta da un ingresso, un soggiorno pranzo luminoso e un pratico cucinotto.
La zona notte è ben distinta e ospita due spaziose camere matrimoniali, garantendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Un bagno finestrato completa l'abitazione, offrendo funzionalità e stile.
Il vero gioiello di questo attico è il terrazzo di circa 60 mq, accessibile da vari punti della casa, che offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il panorama.
L'immobile è stato oggetto di un'attenta e completa ristrutturazione attraverso l'applicazione del Superbonus 110%: cappotto esterno, tetto rifatto con pannelli fotovoltaici, accumulo di 20 Kw e ricarica per macchine elettriche, sostituzione degli infissi con nuovi modelli dotati di vetrocamera di 3 cm che assicurano isolamento termico e acustico di prim'ordine. Inoltre, la presenza di una moderna caldaia a condensazione e di un portone blindato rafforza ulteriormente il comfort abitativo e la sicurezza dell'appartamento. L'interno dell'appartamento è da ristrutturare.
Questa soluzione rappresenta una rarità nel panorama immobiliare attuale, coniugando la praticità della vita in città con il lusso di ampi spazi aperti ed un'abitazione completamente aggiornata e efficiente.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo attico da sogno a San Giovanni Valdarno.
Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8127