$340.830 AUD
(210.000 €)
Azienda agricola 3 stanze da letto, 110 m² Pratovecchio Stia, Arezzo (provincia)
Caratteristiche
garage
cantina
Descrizione
Casa di campagna di 110 mq Circondata da un bosco con 8 ettari di terreno vario - Vista mozzafiato su La Consuma e il Castello di Romena - Pratovecchio (AR), Casentino, Toscana
Ai margini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, in vendita: un autentico casale toscano con casale indipendente, terreno agricolo e boschivo, garage/laboratorio, fienile/stalla e porcile separato, in posizione dominante che offre una vista panoramica impareggiabile sulla valle del Casentino, La Consuma e il pittoresco Castello di Romena.
Dettagli proprietà
- Casale indipendente (110 mq) su due livelli, con riscaldamento autonomo, pronto da abitare:
Piano terra: ampia cucina con camino e stufa a legna, soggiorno.
Primo piano: tre camere da letto, disimpegno e bagno.
Doppi ingressi, riscaldamento autonomo, strutturalmente sano.
- Garage/laboratorio adiacente alla casa, ideale per un veicolo o come zona attrezzi/ripostiglio.
- Fienile/stalla su due livelli (circa 60 mq) con doppio accesso, adatto anche per animali più grandi.
- Porcile separato (circa 40 mq) suddivisi in tre stanze separate, perfette per animali di piccole/medie dimensioni.
Terreno agricolo (circa 8 ettari totali)
Ideale per apicoltura, orticoltura, frutteti, erbe medicinali e allevamento naturale:
- 1 ettaro recintato, esposto a sud, coltivato secondo i principi della permacoltura e dell'agricoltura biologica.
frutteto misto con ca. 100 alberi da frutto: ulivo, noce, mela, pera, fico, susino e ciliegio.
- . Ulteriori 7 ettari, suddivisi in seminativi, castagneto e bosco, situati nelle vicinanze (non in un unico blocco).
.
Acqua e Infrastrutture
- Sorgente naturale potabile certificata, testata in laboratorio, situata a pochi metri dall'area recintata, attiva tutto l'anno.
- Sistema di irrigazione completo per orto e frutteto, comprensivo di pompa elettrica, serbatoi di stoccaggio da 5.000 litri, tubi vari e irrigatori.
Localizzazione e viste
Posizione dominante e panoramica, esposta a sud, con luce solare tutto il giorno.
Splendida vista aperta su tutta la valle, La Consuma e il Castello di Romena.
Facilmente accessibile, pur offrendo completa privacy e immerso nella natura.
Contatto diretto con il proprietario (nessuna agenzia)
Contatto preferito tramite Whats App: +39 350 181 6211
Ai margini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, in vendita: un autentico casale toscano con casale indipendente, terreno agricolo e boschivo, garage/laboratorio, fienile/stalla e porcile separato, in posizione dominante che offre una vista panoramica impareggiabile sulla valle del Casentino, La Consuma e il pittoresco Castello di Romena.
Dettagli proprietà
- Casale indipendente (110 mq) su due livelli, con riscaldamento autonomo, pronto da abitare:
Piano terra: ampia cucina con camino e stufa a legna, soggiorno.
Primo piano: tre camere da letto, disimpegno e bagno.
Doppi ingressi, riscaldamento autonomo, strutturalmente sano.
- Garage/laboratorio adiacente alla casa, ideale per un veicolo o come zona attrezzi/ripostiglio.
- Fienile/stalla su due livelli (circa 60 mq) con doppio accesso, adatto anche per animali più grandi.
- Porcile separato (circa 40 mq) suddivisi in tre stanze separate, perfette per animali di piccole/medie dimensioni.
Terreno agricolo (circa 8 ettari totali)
Ideale per apicoltura, orticoltura, frutteti, erbe medicinali e allevamento naturale:
- 1 ettaro recintato, esposto a sud, coltivato secondo i principi della permacoltura e dell'agricoltura biologica.
frutteto misto con ca. 100 alberi da frutto: ulivo, noce, mela, pera, fico, susino e ciliegio.
- . Ulteriori 7 ettari, suddivisi in seminativi, castagneto e bosco, situati nelle vicinanze (non in un unico blocco).
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Acqua e Infrastrutture
- Sorgente naturale potabile certificata, testata in laboratorio, situata a pochi metri dall'area recintata, attiva tutto l'anno.
- Sistema di irrigazione completo per orto e frutteto, comprensivo di pompa elettrica, serbatoi di stoccaggio da 5.000 litri, tubi vari e irrigatori.
Localizzazione e viste
Posizione dominante e panoramica, esposta a sud, con luce solare tutto il giorno.
Splendida vista aperta su tutta la valle, La Consuma e il Castello di Romena.
Facilmente accessibile, pur offrendo completa privacy e immerso nella natura.
Contatto diretto con il proprietario (nessuna agenzia)
Contatto preferito tramite Whats App: +39 350 181 6211
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Dettagli
- Tipo di proprietàAzienda agricola
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile110 m²
- Stanze da letto3
- Bagni1
- Terreno8 ha
- Classe energetica132
- RiferimentoValiana
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale25.1 km
- Ospedale12.7 km - Ospedale del Casentino
- Costa71.3 km
- Stazione sciistica28.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia< 100 m - Farmacia
- Veterinario23.2 km - Veterinario
Informazioni su Pratovecchio Stia
- Altitudine441 m s.l.m.
- Superficie138.23 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti5469
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
Google Satellite View©Google Street View©
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Privato
Franco Scolozzi
Località Valiana 5, Pratovecchio Stia, Arezzo
+393501816211
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