Villetta a schiera 2 stanze da letto, 117 m²

Pratovecchio Stia, Arezzo (provincia)

In asta porzione di edificio a schiera a Pratovecchio Stia (AR), Via Aldo Moro 19, in una zona residenziale di recente costruzione.

L’immobile in oggetto è sito nella prima periferia del Comune di Pratovecchio, in zona residenziale.
Ha una superficie commerciale di 183 mq ed una corte esterna di 99 mq.
Porzione di fabbricato a destinazione residenziale di tipologia “terra/tetto” su più livelli sfalsati con accesso a piano terra dal resede esclusivo, composto a piano terra da ingresso con rampa di scala che porta al piano primo ai vani abitati dove vi sono disimpegno, tinello, cucina e soggiorno con piccolo ripostiglio; al piano secondo composto da disimpegno, studio, due camere, lavanderia, due bagni e due terrazze; al piano sottotetto da disimpegno e n.3 soffitte. I piani sono collegati da scala interna a giorno.
L’immobile comprende anche due resedi esclusivi di superficie complessiva circa mq. 99, uno anteriore con accesso tramite cancello dalla via Aldo Moro ed uno posteriore accessibile solo dall’abitazione.

Il garage è sito al piano terra ed ha accesso diretto dal resede esclusivo. È inoltre presente una cantina comunicante con il garage.

Sono presenti difformità.

Si fa presente inoltre che è stata attivata la procedura per la rimozione dei vincoli imposti con la Convenzione Peep dal Comune di Pratovecchio a spese della procedura, così come meglio indicato nell'integrazione di perizia in allegato.

Comune di Pratovecchio Stia al Foglio 57:
Particella 814 - Sub. 3 - graffato al Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 6,5 vani - R.C. € 352,48
Particella 814 - Sub. 1 - BCNC
Particella 814 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 18 mq - R.C. € 39,04