Casolare 2 stanze da letto, 167 m²

Monte San Savino, Arezzo (provincia)

Splendidoo Casale a Monte San Savino

Nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri da Monte San Savino, è in vendita una porzione di casale su due livelli, edificata nel 2013 e concepita per unire tradizione e comfort contemporaneo. L’edificio, completamente antisismico, presenta un rivestimento in pietra con isolamento in lana di roccia e finiture di pregio: travi a vista e mezzane si fondono con un parquet in rovere sbiancato, mentre gli infissi in legno con persiane in alluminio e vetri doppi garantiscono efficienza energetica e armonia estetica.

Al piano terra troviamo un bellissimo ed ampio salone impreziosito da grandi vetrate con vista sul giardino di oltre 3.600 mq, predisposto per piscina, una cucina spaziosa, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il piano superiore comprende una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e una comoda stanza armadio, mentre un portico di 17 mq, un annesso e un car-port completano gli spazi esterni.

La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento autonomo a metano con termostati in ogni ambiente, aria condizionata con pompa di calore installata nel 2024, pozzo privato di circa 20 metri per irrigazione automatizzata e illuminazione perimetrale crepuscolare. La sicurezza è garantita da impianto d’allarme perimetrale e volumetrico collegato alla videosorveglianza, cancello elettrico e recinzione.

La posizione è strategica: a soli 3 km da Monte San Savino e vicino alla superstrada di Montagnano, con Lucignano a 10 km, Castiglion Fiorentino a 15 km e Arezzo a 20 km. Gli aeroporti di Perugia e Firenze sono raggiungibili in circa un’ora.