9.314.760 kr NOK

(780.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 215 m²
Monte San Savino, Arezzo (provincia)

Villa a Monte San Savino
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Caratteristiche

Descrizione

Ad Arezzo, precisamente a Monte San Savino, questa splendida villa si trova in una posizione privilegiata, su una collina che domina l'antico borgo, nel cuore della Val di Chiana. Circondata da ulivi secolari e da una natura rigogliosa, la proprietà offre un'oasi di tranquillità e privacy, con una vista mozzafiato sulla campagna toscana.
L'interno della villa è stato concepito per garantire spazi luminosi, ampi e funzionali, distribuiti su due piani principali, collegati da una scala interna ed esterna, per offrire la massima versatilità e privacy.
Al piano terra, si accede a una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, caratterizzata da un elegante camino, che crea un'atmosfera accogliente e perfetta per serate in famiglia. Sempre su questo piano, troviamo un bagno completo con doccia, oltre a una sala hobby di ampie dimensioni, ideale come zona relax, sala giochi o palestra.
Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno che si affaccia direttamente su un ampio porticato esterno. Questo spazio, con vista panoramica, è perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi i tramonti toscani. Sullo stesso piano, una camera da letto offre il massimo comfort e privacy. Da qui, un dislivello interno porta a un'ulteriore zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta ideale come studio o camera per bambini, e due bagni dotati di moderne docce.
All'esterno, la proprietà si estende su un ampio terreno privato costellato di ulivi secolari, che offrono un'atmosfera tipicamente toscana.
Al centro del giardino, la splendida piscina con depurazione a sale è incastonata tra il verde, circondata da un'area solarium in pietra naturale. Le sue dimensioni (6x12 metri) e la profondità variabile (da 1,10 a 1,80 metri) la rendono perfetta sia per il relax che per il nuoto.
Il porticato esterno, con accesso diretto dal soggiorno, rappresenta uno dei punti forti della villa. Ampio e ben esposto, è il luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità, con la vista che si perde all'orizzonte tra colline e vigneti.
La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo, e infissi di alta qualità che garantiscono efficienza energetica e isolamento acustico. Gli spazi interni sono stati ristrutturati, mantenendo lo stile tipico toscano.
La villa si trova a pochi minuti dal centro di Monte San Savino, una località ricca di storia, cultura e servizi, facilmente raggiungibile in auto. Le principali città d'arte toscane, come Arezzo, Siena e Firenze, sono a breve distanza, rendendo la proprietà in un punto trategico.
Questa villa rappresenta l'espressione del vivere toscano: comfort e natura si fondono in un'unica proprietà, pronta ad accogliere chi cerca uno stile di vita autentico. Un'occasione unica per possedere una residenza esclusiva in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    215 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    37261059-3

Distanza da:

  • Aeroporti

    67.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Rimini RMI - Miramare

    114.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    550 m - Stazione ferroviaria - Monte San Savino

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.9 km
  • Ospedale
    180 m - Ospedale Santa Maria della Pace
  • Costa
    90.4 km
  • Stazione sciistica
    48.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Macelleria - Macelleria Aldo

    < 100 m - Gastronomia - Le Delizie di Aldo

    < 100 m - Panificio - Baldovino

    180 m - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Ristorante - Le delizie di Aldo

    < 100 m - Caffetteria - Bar Gelateria La Castiglia

    < 100 m - Fast food - Burro & Sale

  • Attività sportive

    4.5 km - Centro sportivo - calcio

    14.7 km - Campo da golf - Golf Club Valdichiana

    16.7 km - Palestra - Gold Star Gym

    31.7 km - Maneggio - Centro Ippico Villa il Mandorlo

  • Scuole

    290 m - Scuola

    18.2 km - Istituto di istruzione superiore - ISIS Margaritone - Vasari

    18.6 km - Università - UNISI

  • Farmacia
    130 m - Farmacia - Farmacia Rosai Paturzo
  • Veterinario
    11.8 km - Veterinario

Informazioni su Monte San Savino

  • Altitudine
    330 m s.l.m.
  • Superficie
    89.81 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8626

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