Casolare 3 stanze da letto, 322 m²

Monte San Savino, Arezzo (provincia)

Questo splendido casale a due passi da Monte San Savino è il perfetto connubio tra campagna e servizi, è disposto su due livelli e fanno parte della proprietà anche una dependance, un magazzino e una limonaia.
Il casale principale presenta al pian terreno un ingresso spazioso, una cucina, un vano adibito a studio, un doppio salone, un bagno e la lavanderia. Questo livello gode anche di due portefinestre che danno sull’esterno. Al primo piano invece, troviamo la zona notte composta da 3 camere di cui una con bagno privato, un altro bagno che serve le altre due camere, un piccolo magazzino e una zona living dove potersi leggere un libro e rilassarsi.
La dependance, un po’ distaccata dal casale principale, è su un solo livello ed è composta da living con cucinotto, camera e bagno. Fanno parte della proprietà anche un annesso di circa 50 mq. da poter utilizzare come magazzino o garage e una piscina 5x10 con impianto a cloro.
Il casale è circondato da 1,2 HA di terreno con 100 olivi.
Casale Barbaiano è stato restaurato recentemente con una particolare attenzione alla classe energetica, lo stile è quello tipico toscano in pietra, con cotti e travi in legno.
Il casale è provvisto di tutte le utenze. L’acqua è garantita da 2 pozzi di proprietà e riscaldata dai pannelli solari posti sul tetto. Il riscaldamento invece è a GPL. È presente un impianto solare termico di 4kw e tutte le finestre sono provviste di doppi vetri. La proprietà è provvista anche di due cancelli elettrici e un impianto d’allarme.
Il casale è perfetto come casa vacanze o prima casa ma può anche essere inserito all’interno del circuito degli affitti grazie alla sua posizione strategica a pochi passi da Monte San Savino.
Casale Barbaiano si trova a Monte San Savino, vicinissimo a tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Lucignano a circa 10 km, Foiano della Chiana a circa 14 km e Arezzo a circa 25 km. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze e Perugia, rispettivamente distanti 97 km e Perugia a circa 1 ora di auto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona fisica.