Casa 9 stanze da letto, 961 m²

Monte San Savino, Arezzo (provincia)

POSIZIONE
Castello d'Arte sorge nel cuore della Valdambra, sulla sommità di un colle. Questa proprietà storica, che ha il primo insediamento nel XII secolo é inserita in un borgo di epoca medievale ed é circondata dalla campagna Toscana. Questa dimora si raggiunge seguendo una gradevole strada panoramica, immergendosi tra i colli, costellati di coltivazioni variegate che colorano il terreno con gradazioni diverse, alternando il verde al beige con fiori che colorano lo scenario come fossero drappi di tessuto adagiati sui versanti, filari di cipressi e muretti a secco a sostegno dei terrazzamenti.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Nella proprietà storica é presente un piccolo giardino con muro in sasso e ringhiera in ferro battuto che lo delimitano; in precedenza doveva essere l’entrata principale e ne conserva ancora il suo carattere. É presente un altro giardino, distaccato dalla proprietà, finemente curato, su due terrazzamenti rinforzati in pietra a secco, con piscina, zona solarium, struttura adibita a spogliatoio, doccia servizi e lavanderia, una limonaia, un gazebo con copertura in legno dove potersi rilassare ammirando il panorama. Un altro annesso di modeste dimensioni con vista sulle colline é allestito a palestra e zona yoga.

DISPOSIZIONE INTERNA
DIMORA
Piano Terra: Ampio ingresso, sulla sinistra si trova piccolo spazio adibito a studio, alla destra invece accediamo al salotto che comunica con la cucina e con la sala da pranzo. Dalla cucina si accede ad uno spazio esterno scoperto, ove possibile allestire una zona living in outdoor in fine troviamo anche un ampio vano che può fungere da garage e da spazio di deposito. Dall'atrio di ingresso si accede sulla sinistra, ad un grande vano con soffitto a volte, ove presente adesso la lavanderia, la dispensa e i vani tecnici. Un grande portone offre l’uscita sul passaggio che dalla proprietà conduce alle prime due, delle quattro dependance ora adibite ad appartamenti.
Piano Primo: La scala in pietra del XIII secolo conduce ad un atrio tramite il quale si accede a due saloni, ciascuno comunicante con due librerie e ad una veranda ove la luce passa attraverso le antiche bifore e al centro una porta apre sul giardino tramite una grande scala.
Secondo piano: Sono presenti quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite dotate di doccia o vasca.

DEPANDANCES
Tra la parte adiacente alla dimora e la zona della piccola piazza con l'antico pozzo su cui si affaccia l’immobile, sono dislocate quattro piccole dependances ciascuna indipendente e munita di: angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con vasca.

FINITURE
Questa dimora d’epoca é originaria del XII secolo; ha incontrato due restauri, il primo agli inizi del ‘900 e il secondo, nel 1997 che lo convertì ad hotel de charme. La massima attenzione é stata dedicata ad ogni particolare; la cura dei materiali di costruzione, pietra serena e cotto, tipici della zona. Gli affreschi presenti in diversi ambienti sia nelle volte che alle pareti sono stati conservati a regola d'arte. In tutta la proprietà i pavimenti sono in cotto, messo in posa con varie tecniche o con fuga o a lisca di pesce, solo in una camera troviamo il parquet. I bagni sono rivestiti in marmo con tonalità calde ed accoglienti. La proprietà ha mantenuto la struttura negli anni con cura e perizia e l’ha arricchita con una collezione d’arte che trova luogo d'allestimento nei diversi ambienti; spaziando dall’ellenismo al modernariato, con quadri, sculture, mobili e libri. Due biblioteche presenti: nella prima la struttura principale originaria del 1400 restaurata e arricchita con particolari aggiunti in seguito ma coerenti all’epoca e in quella più recente, una struttura realizzata su misura che segue il fil rouge del contesto, mantenendo il sapore che si percepisce in tutta la proprietà. In questo immobile si respira una precisa atmosfera, quella di una “wunderkammer” la stanza delle meraviglie, che i collezionisti a partire dal 1500, amavano creare nel corso della loro ricerca arricchendola di volta in volta con acquisti preziosi.