890.000 €
Casolare 4 stanze da letto, 252 m² Marciano della Chiana, Arezzo (provincia)
Caratteristiche
piscina
cantina
Descrizione
Splendido casale con piscina nelle campagne aretine, in Toscana, per un totale di 4 camere e 4 bagni con splendida cucina estiva.
Questo meraviglioso casale con piscina di 180 mq., immerso nel verde delle campagne di Marciano della Chiana è disposto su 3 livelli come segue.
Il piano terra è composto da un ingresso, un grazioso salotto, 3 camere con bagno privato e un locale tecnico sottoscala. Al piano primo invece, raggiungibile attraverso delle scale interne, c’è la zona giorno con sala da pranzo moderna e completa di tutto.
Il terzo piano ospita un ulteriore camera che potrebbe essere anche utilizzata come studio distaccato dal resto della proprietà, con bagno en-suite e un piccolo spazio adibito a soffitta.
All’esterno dell’immobile troviamo un annesso di circa 23 mq. dove è stata ricavata una cucina estiva e un forno a legna circondata da un fantastico patio di 40 mq. dove organizzare pranzi e cene con amici e famiglia.
Completa la proprietà un parco di 4380 mq. e una piscina 7x3 mt del 2015 con impianto a cloro.
L’immobile, restaurato completamente nel 2000, ha subito un ulteriore restyling nel 2019 eseguito egregiamente dagli attuali proprietari che hanno mantenuto il tocco rustico dei tipici casali con qualche tocco moderno.
La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico mentre il riscaldamento dall’impianto a metano. Tutte le finestre dispongono di doppi vetri, perfetti per l’isolamento sonoro e per mantenere la temperatura interna. È inoltre presente l’aria condizionata, l’allarme e la connessione a internet.
Casale Baia si presta sia come casa vacanze che come immobile da inserire all’interno del circuito turistico-recettivo grazie alla sua vicinanza al paese di Marciano della Chiana e alla sua predisposizione interna.
La casa si trova walking distance dal paese di Marciano della Chiana. Altri centri facilmente raggiungibili sono Monte San Savino e Lucignano, entrambi a circa 10 minuti di macchina (7km) e Castiglion Fiorentino a 15 minuti (14 km). Arezzo invece, dista circa mezz’ora (25 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia e Firenze entrambi a circa 1 ora di auto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Questo immobile è intestato a persona fisica.
Questo meraviglioso casale con piscina di 180 mq., immerso nel verde delle campagne di Marciano della Chiana è disposto su 3 livelli come segue.
Il piano terra è composto da un ingresso, un grazioso salotto, 3 camere con bagno privato e un locale tecnico sottoscala. Al piano primo invece, raggiungibile attraverso delle scale interne, c’è la zona giorno con sala da pranzo moderna e completa di tutto.
Il terzo piano ospita un ulteriore camera che potrebbe essere anche utilizzata come studio distaccato dal resto della proprietà, con bagno en-suite e un piccolo spazio adibito a soffitta.
All’esterno dell’immobile troviamo un annesso di circa 23 mq. dove è stata ricavata una cucina estiva e un forno a legna circondata da un fantastico patio di 40 mq. dove organizzare pranzi e cene con amici e famiglia.
Completa la proprietà un parco di 4380 mq. e una piscina 7x3 mt del 2015 con impianto a cloro.
L’immobile, restaurato completamente nel 2000, ha subito un ulteriore restyling nel 2019 eseguito egregiamente dagli attuali proprietari che hanno mantenuto il tocco rustico dei tipici casali con qualche tocco moderno.
La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico mentre il riscaldamento dall’impianto a metano. Tutte le finestre dispongono di doppi vetri, perfetti per l’isolamento sonoro e per mantenere la temperatura interna. È inoltre presente l’aria condizionata, l’allarme e la connessione a internet.
Casale Baia si presta sia come casa vacanze che come immobile da inserire all’interno del circuito turistico-recettivo grazie alla sua vicinanza al paese di Marciano della Chiana e alla sua predisposizione interna.
La casa si trova walking distance dal paese di Marciano della Chiana. Altri centri facilmente raggiungibili sono Monte San Savino e Lucignano, entrambi a circa 10 minuti di macchina (7km) e Castiglion Fiorentino a 15 minuti (14 km). Arezzo invece, dista circa mezz’ora (25 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia e Firenze entrambi a circa 1 ora di auto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Questo immobile è intestato a persona fisica.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile252 m²
- Stanze da letto4
- Bagni4
- Classe energetica
- Riferimento9015
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale3.0 km
- Ospedale6.0 km - Ospedale Santa Maria della Pace
- Costa92.2 km
- Stazione sciistica46.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia5.7 km - Farmacia - Farmacia Rosai Paturzo
- Veterinario6.5 km - Veterinario
Informazioni su Marciano della Chiana
- Altitudine320 m s.l.m.
- Superficie23.69 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti3433
Contatta l’agenzia
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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