Appartamento 3 stanze da letto, 150 m²

Lucignano, Arezzo (provincia)

Tranquillità e Bellezza Toscana a Lucignano
Sperimenta il massimo dello stile di vita toscano nel cuore delle iconiche mura medievali di Lucignano. Lucignano, conosciuta come la "perla della Val di Chiana", è un villaggio fortificato eccezionalmente ben conservato, situato su una collina nella provincia di Arezzo, vicino a Siena. Situata al terzo piano, questa bellissima casa ristrutturata offre un santuario tranquillo con viste panoramiche mozzafiato e senza ostacoli sulla Valdichiana da quasi ogni finestra. La proprietà presenta un layout dual-key molto richiesto: un'ampia residenza con due camere da letto perfettamente collegata a un appartamento studio completamente autonomo con il suo ingresso privato: perfetto per generare un reddito immediato da affitto turistico o per ospitare gli ospiti. Caratterizzata da una splendida ristrutturazione del sottotetto con travi di castagno a vista e pareti di pietra originali, la casa viene venduta completamente arredata (conosciuta come "chiavi in mano" in alcuni paesi), con elettrodomestici di fascia alta e decorazioni di qualità, permettendoti di trasferirti e iniziare a vivere il tuo sogno italiano fin dal primo giorno.

Lucignano
Lucignano è un tranquillo piccolo villaggio collinare (3.500 abitanti) con il fascino e la tradizione che tutti riconoscono come toscani. Non è una Mecca turistica e rimane tipicamente "locale" nella sua cultura e nel suo fascino, ma con ottime strutture e servizi. Ospita un festival musicale annuale, sfilate tradizionali e balli serali, la città ha una comunità vivace e tipicamente italiana dove gli espatriati sono accolti calorosamente.
Ha molte strutture, tra cui un buon supermercato, molti bar, ristoranti di alta qualità, banche, macellai, strutture sanitarie, farmacie, parrucchieri, chiese, ecc. 

Dettagli dell'appartamento
3 camere da letto, tra cui un appartamento principale (2 camere da letto) e un appartamento studio collegato (1 camera da letto), ciascuno con un titolo individuale e accesso interno separato e sicuro.
Un totale di oltre 150 metri quadrati di area living superbamente restaurata su due livelli (3° piano e sottotetto), in un complesso di 3 appartamenti.
Posizionata all'interno della struttura muraria medievale di Lucignano, vicino al cancello d'ingresso orientale della città.
Superbe viste a 180 gradi da entrambi i piani sulla Val de Chiana fino a Cortona sul lato orientale distante.
3 bagni (inclusi due lavatrici e un asciugatrice a condensazione).
2 cucine (attrezzature complete per cucinare nell'appartamento principale e un angolo cottura più piccolo nell'appartamento studio).
Soggiorno con comode poltrone.
Ingresso con spazio di stoccaggio e accesso alle porte d'ingresso di entrambi gli appartamenti.
Camere da letto climatizzate al piano sottotetto.
Gli appartamenti occupano il terzo piano e il sottotetto. Non c'è ascensore. 
Entrambi gli appartamenti sono VENDUTI COMPLETAMENTE ARREDATI.
Compra e trasferisciti. Niente di necessario. Il proprietario sta lasciando gli appartamenti completamente arredati, inclusi elettrodomestici bianchi, stoviglie, posate e articoli per la casa.

Dettagli delle specifiche e del layout della proprietà
Lucignano (Arezzo), Toscana – Centro Storico (Centro Storico).
Posizione: Terzo (piano superiore) di un intimo complesso residenziale con 3 appartamenti (senza ascensore).
Capacità totale: 3 Camere da letto / 3 Bagni / Spazi lounge multipli.
Tipo di proprietà: Appartamento nel centro storico con un sottotetto integrato e ristrutturato e viste panoramiche. 
Pianta e flessibilità Dual-Key: 
Appartamento principale: 3° piano e sottotetto: presenta una disposizione spaziosa con aree lounge, 2 bagni, 2 camere da letto, un'area cucina/pranzo e il bellissimo sottotetto ristrutturato.      
Studio indipendente: completamente autonomo appartamento studio collegato con la sua porta d'ingresso separata, camera da letto, bagno, angolo cottura e spazio lounge/pranzo.

Caratteristiche principali e punti di forza della vendita
Viste panoramiche: Viste panoramiche spettacolari e senza ostacoli sul paesaggio della Valdichiana che si estende da quasi ogni stanza.
Condizioni: Status chiavi in mano; dettagli di carattere perfettamente integrati con comfort moderni e tre bagni.
Basse spese condominiali: Situato in un piccolo complesso di 3 unità con spese edilizie condivise minime.
Inclusioni (Vendita completamente arredata)
Elettrodomestici: Venduto completo di elettrodomestici bianchi di alta qualità (frigoriferi, forni, lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, ecc.).
Arredamento e articoli per la casa: Inclusione completa di mobili di alta qualità, biancheria da letto, illuminazione e articoli per la casa decorativi, che consentono un'occupazione immediata o un'immediata inserzione in affitto.