Casa di campagna 5 stanze da letto, 520 m²

Lucignano, Arezzo (provincia)

"Il Casale Nascosto" - Riservatezza e Autenticità tra le Colline di Lucignano

ðŸ"In una campagna dolce e sincera, a pochi minuti dal borgo di Lucignano, si cela un casale che non cerca protagonismo. È lì, appartato, come se volesse custodire storie antiche e offrire rifugio solo a chi sa coglierne l'anima.

🏡 Il corpo principale della proprietà conserva tutta la forza materica delle case contadine di una volta.
Il piano terra, un tempo dedicato alle stalle e ai magazzini agricoli, è oggi una tela grezza pronta ad accogliere una nuova visione: spazi ampi, soffitti alti, ingressi separati... perfetti per creare atelier, spa, o nuovi ambienti abitativi dal sapore contemporaneo ma rispettoso.
Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale:
un ampio salone con camino, luogo conviviale dove cenare e vivere la casa nel calore delle fiamme accese e di una bella conversazione.
Una cucina generosa, che invita a colazioni lente e pranzi in compagnia, aperta sulla campagna.
Una sala da biliardo, oggi ludica, domani forse una quarta camera o uno studio silenzioso.
Poi le tre camere da letto, spaziose, luminose, due delle quali con bagno privato. Un terzo bagno di servizio completa il piano.

🏡 Accanto, un secondo fabbricato indipendente ospita due appartamenti gemelli, ideali per accogliere ospiti o sviluppare una piccola struttura ricettiva:
zona giorno al piano terra, con saloni con camino e cucine vivibili, mentre al piano superiore si trovano le camere matrimoniali con bagno. Tutto già predisposto, tutto già raccontabile.

🌳 All'esterno, il terreno abbraccia la casa con discrezione. Tra radure spontanee, alberi da frutto e linee morbide, trovano spazio altri due annessi agricoli, preziosi per chi vuole un laboratorio, una serra o semplicemente un angolo da trasformare.
Un garage coperto completa la dotazione.

ðŸ'‰ La proprietà si presta a molteplici letture: una residenza privata immersa nella quiete, una country house per spiriti raffinati, oppure un luogo d'arte, ospitalità e rigenerazione.
Può inoltre essere facilmente destinata ad affitti brevi di fascia alta, con ottime prospettive di redditività grazie alla posizione strategica, alla distribuzione autonoma degli spazi e all'autenticità della struttura.
Chi verrà a vederla non cercherà solo una casa.
Cercherà un luogo in cui disconnettersi dal rumore e ritrovare ciò che è essenziale.
E forse, senza saperlo, lo ha già trovato.

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