Appartamento 3 stanze da letto, 210 m²

Lucignano, Arezzo (provincia)

Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere: è un rifugio sospeso tra cielo e terra, dove ogni finestra è una cartolina, ogni angolo una scoperta, ogni tramonto un’esperienza da ricordare.

Ideale per chi cerca l’autenticità, la bellezza e la tranquillità nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.

Al terzo piano di un palazzo storico, servito da comodo ascensore, questo raffinato appartamento di 210 mq. è un connubio perfetto tra il fascino della tradizione toscana e la funzionalità degli spazi moderni.

L'ingresso introduce a un ambiente versatile, già studio e angolo palestra ma ideale in caso come ulteriore camera ospiti, seguito da un bagno per gli ospiti.

Il cuore della casa è l’ampia zona giorno, dove si apre armoniosamente il salotto con camino comprensivo di zona pranzo, accogliente e piena di carattere.

La cucina, riservata ma funzionale, è perfetta per chi ama cucinare mantenendo ordine e discrezione.

La zona notte è composta da una camera da letto con bagno esterno dotato di doccia e da una camera padronale con bagno en-suite, anch’esso completo di doccia, pensato per offrire il massimo comfort e riservatezza.

Completa la proprietà uno spazio lavanderia e locale tecnico ben organizzato, indispensabile per la gestione quotidiana della casa.
Qui ogni dettaglio racconta una storia: i soffitti con travi in legno a vista e mattoni originali riportano indietro nel tempo; la luce che attraversa i vari lucernari e il pregiato parquet riscaldano l’atmosfera del grande open space e di ogni altra stanza.
L’immobile è collegato a tutte le utenze pubbliche.

L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto mentre l'impianto di riscaldamento è dotato di caldaia collegata alla rete del gas metano.
Si presta perfettamente per essere utilizzato sia come dimora principale che residenza per le vacanze.

Da non sottovalutare anche la possibilità di inserirlo nel circuito degli affitti turistici, considerato che si trova all’interno di uno dei caratteristici e rinomati borghi toscani della Valdichiana.
Ubicato all'interno del centro storico di Lucignano e a pochi chilometri da Sinalunga, permette di usufruire di tutti i servizi necessari, prestandosi anche per raggiungere strutture adibite a campi da golf, maneggi e terme, per un lifestyle raffinato e ricco di occasioni.

Si possono visitare inoltre a breve distanza i più famosi borghi e paesi della Val d'Orcia, della Valdichiana e delle Crete Senesi come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, tutti nel raggio massimo di una mezz'ora in auto, così come Siena, Arezzo.

In un'ora di viaggio si può raggiungere Perugia e Firenze in poco più; Roma e Pisa in poco meno di 2 ore.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.