2.604.360 kr NOK

(220.000 €)

Casa di campagna 3 stanze da letto, 390 m²
Lucignano, Arezzo (provincia)

Casa di campagna a Lucignano
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Caratteristiche

Descrizione


Nel pittoresco villaggio di Lucignano, non lontano dal vivace centro cittadino, si presenta con orgoglio un'eccezionale proprietà ricca di fascino e possibilità: una casa colonica con oltre 3 ettari di terreno circostante che aspetta solo di essere trasformata in un paradiso abitativo unico.
Il casale stesso necessita di una completa ristrutturazione o può essere ricostruito. Indipendentemente dalla vostra decisione, dovreste includere nei vostri piani le ex stalle al piano terra, che attualmente fungono da magazzino. Una ristrutturazione intelligente consentirebbe di dare loro una nuova destinazione d'uso, che si tratti di spaziose aree abitative o persino di un'atmosfera di lavoro unica: qui non ci sono praticamente limiti alla riprogettazione creativa. L'appartamento si trova all'ultimo piano della casa e offre una vista senza ostacoli sul paesaggio idilliaco circostante. 2.000 metri quadrati del terreno sono coltivati a magnifiche viti, che caratterizzano la proprietà e la rendono un vero gioiello. Il resto della proprietà è costituito da terreni agricoli ideali per la coltivazione di un'ampia varietà di prodotti alimentari. Oltre alla casa principale, sulla proprietà si trovano anche un'ex porcilaia e due spaziose sale macchine. Questo offre una varietà di opzioni di utilizzo aggiuntive, sia per uso privato che per uso aziendale. I collegamenti tecnici sono ottimali: la proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone anche di un pozzo profondo. Questo è un dettaglio particolarmente prezioso, in quanto consente un approvvigionamento idrico indipendente. Sebbene l'autostrada sia visibile e udibile in lontananza dalla proprietà, il rumore è limitato e non viene percepito come fastidioso.
Il potenziale della proprietà la rende un'opportunità interessante, sia per chi è alla ricerca di una nuova casa sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    390 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Terreno
    3 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    R054819LURU

Distanza da:

  • Aeroporti

    64.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    109.0 km - Rimini RMI - Miramare

    119.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    200 m - Fermata dell’autobus

    2.7 km - Stazione ferroviaria - Lucignano

  • Uscita autostradale
    6.5 km
  • Ospedale
    6.2 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    87.4 km
  • Stazione sciistica
    42.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    920 m - Negozio di prodotti agricoli - Agrotorismo Podere La Villeta

    3.0 km - Minimarket

    5.3 km - Supermercato - Lidl

    5.7 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    870 m - Bar - Fuori Porta

    4.9 km - Caffetteria - Happy Days

    5.1 km - Pub - Public Pub

    5.7 km - Ristorante - Il Salotto delle Chiacchiere

  • Attività sportive

    5.3 km - Centro sportivo - Palasport di Sinalunga

    7.7 km - Campo da golf - Golf Club Valdichiana

    22.3 km - Palestra - Gold Star Gym

    26.5 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

  • Scuole

    780 m - Scuola

    19.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    19.4 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    5.9 km - Farmacia - Farmacia Betti
  • Veterinario
    5.7 km - Veterinario

Informazioni su Lucignano

  • Altitudine
    400 m s.l.m.
  • Superficie
    44.93 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3458

Mappa

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