Villa 4 stanze da letto, 280 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

In vendita a Loro Ciuffenna, in posizione dominante e riservata ma prossima al paese, proponiamo una magnifica villa di recente edificazione che unisce il fascino della tradizione toscana alla modernità delle soluzioni abitative. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 280 mq suddivisi tra la parte residenziale principale e accessori. Il corpo centrale offre un vasto salone caratterizzato da travi a vista e soppalco scenografico, cucina abitabile affacciata su terrazzo coperto da pergolato ideale per pranzi all’aperto, due camere matrimoniali spaziose e due bagni eleganti; al piano mansardato (sottotetto) troviamo una terza camera con ulteriore bagno. Al piano terra sono presenti anche un bilocale indipendente dotato di servizio aggiuntivo ed una grande cantina/garage perfetta per ogni esigenza di rimessa o hobby.

L’immobile colpisce immediatamente per le sue facciate in pietra naturale tipiche dell’architettura rurale locale, i dettagli come gli archi in mattoni alle aperture principali ed i serramenti verdi che richiamano la campagna toscana circostante. Circonda la villa uno straordinario giardino privato piantumato e ben curato oltre ad un terreno agricolo esclusivo di circa 15.000 mq dove trovano posto oliveti secolari ed alberature autoctone: l’ambiente è perfetto sia per relax che attività outdoor.

La sostenibilità è garantita dalla presenza sul tetto dei pannelli fotovoltaici integrati insieme ai pannelli solari termici mentre il pozzo interno assicura completa autonomia idrica tutto l’anno. Sia dall’interno che dalle terrazze si gode di viste mozzafiato sulle colline del Valdarno superiore ricche di vegetazione mediterranea e vigneti: privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili velocemente dal centro storico del borgo medievale.

Questa soluzione unica rappresenta l’opportunità ideale sia come prima casa prestigiosa immersa nel verde sia come residenza vacanze d’eccellenza nel cuore della Toscana autentica! Per maggiori informazioni o fissare subito una visita non esitate a contattare l’agenzia referenziata.