Appartamento 3 stanze da letto, 158 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

ESCLUSIVA - Appartamento al piano terra con grande giardino con ingresso indipendente in immobile bifamiliare situato in zona residenziale tranquilla a San Giustino Valdarno. L'appartamento si sviluppa tutto al piano terra ed è costituito da ampia zona giorno con soggiorno/cucina open space (37 mq calpestabili), disimpegno, due camere, bagno, locale lavanderia, dispensa oltre a ampio locale open space con soggiorno/camera con predisposizione degli attacchi per una cucina e un bagno al grezzo (superficie di tale ambiente di circa 59 mq commerciali); tale ambiente open space può essere utilizzato anche come monolocale indipendente in quanto ha un ingresso diretto sull'esterno. Il grande giardino con pozzo esclusivo è tutto ben usufruibile e recintato con un laghetto decorativo come da foto n.5; presente in una porzione di esso l'impianto di irrigazione. L'immobile è composto da due unità immobiliari indipendenti aventi a comune soltanto il vialetto di accesso e un piccolo resede laterale. L'immobile è fornito dall'acquedotto ed è presente anche un pozzo come sopra indicato, il riscaldamento avviene tramite caldaia nuova a metano per quanto riguarda la i locali del soggiorno/cucina, camere e bagno mentre per il "monolocale" è presente una pompa di calore, presente sulla copertura impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw, nuove pavimentazioni su tutto l'appartamento, impianto elettrico revisionato e totalmente nuovo nel "monolocale" - Rif. 943