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Caratteristiche

giardino
cantina

Descrizione

Questa casa di campagna in stile rustico si trova in una suggestiva posizione rurale, a soli cinque minuti da Loro Ciuffenna. Circondata dal tipico paesaggio toscano, offre una splendida vista panoramica e una piacevole privacy. Sebbene nei dintorni siano presenti alcune abitazioni vicine, la proprietà rimane un rifugio tranquillo con ampi spazi aperti.
L’edificio principale si sviluppa su due piani. Al primo piano si trova un appartamento di circa 160 mq, che necessita di essere ristrutturato e offre quindi la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Al piano terra sono disponibili esclusivamente ampi locali di stoccaggio, ideali come ripostigli, officina o per scopi agricoli.
La proprietà è completata da due annessi in pietra naturale, che necessitano di ristrutturazione e offrono ulteriore potenziale per locali abitativi, per gli ospiti o per gli hobby.
La proprietà comprende circa 1,5 ettari di terreno con ulivi e un orto. Particolarmente pratica è la possibilità di utilizzare l’acqua del fiume vicino per l’irrigazione dei terreni agricoli.
Gli interventi già effettuati, come il rifacimento del tetto nel 1980 e l’installazione di nuove finestre nel 2016, costituiscono una solida base per l’ulteriore ammodernamento dell’immobile.
Un'opportunità interessante per tutti coloro che apprezzano il fascino di una tradizionale casa di campagna toscana e sono alla ricerca di una proprietà con un grande potenziale, annessi e un ampio terreno in una splendida posizione panoramica.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa di campagna
Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile: 410 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 1
Terreno: 1,5 ha
Classe energetica: G
Riferimento: R07307CARU

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Trasporti pubblici: 3.2 km - Fermata dell’autobus
11.1 km - Stazione ferroviaria - San Giovanni Valdarno
Uscita autostradale: 9.9 km
Ospedale: 7.0 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Costa: 88.3 km
Stazione sciistica: 39.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.2 km - Minimarket - Fratelli Cocollini
3.2 km - Macelleria - La Boutique delle Carni
3.3 km - Panificio - Panifico Fe. Ba.
3.8 km - Supermercato - Alimentari Matteini
Mangiare fuori: 800 m - Ristorante - La Trappola - Officina Gastronomia
3.2 km - Gelateria - Gelateria Al Ponte
3.2 km - Bar - Bar Centrale
3.2 km - Fast food - Pizzeria A Tutta Pizza
Attività sportive: 4.0 km - Centro sportivo - calcio
9.7 km - Maneggio
10.3 km - Campo da golf
18.4 km - Palestra - Olympic In
Scuole: 3.3 km - Scuola - Scuola secondaria Venturino Venturi
11.1 km - Università - Scuola infermieri
23.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi
Farmacia: 4.3 km - Farmacia - Bencivenni
Veterinario: 4.3 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informazioni su Loro Ciuffenna

Altitudine: 330 m s.l.m.
Superficie: 86.52 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 5837

Mappa

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Casa di campagna 4 stanze da letto, 410 m² Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia) Chianti