Casa di campagna 8 stanze da letto, 400 m²

Loro Ciuffenna, Arezzo (provincia)

Chianti

Proprietà immersa nel verde di circa 400 mq. costituita da tre unità immobiliari terra-tetto ognuna con ingresso indipendente, tutte ristrutturate in condizioni ottimali. Due delle unità immobiliari fanno parte del nucleo storico del fabbricato di più ampia consistenza, porzione di casale libera quindi su tre lati sull'ampio giardino con piscina, le unità sono state ristrutturate mantenendo le caratteristiche tipologiche toscane con cura ai materiali; la terza unità immobiliare è costituita da casa indipendente libera su tutti i lati recentemente ristrutturata con grande cura. L'appartamento terra tetto principale è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, lavanderia, bagno, ampio portico, al piano primo, con accesso da scale interne, soggiorno-cucina, tre camere, due bagni, disimpegno (la disposizione di tale appartamento terra-tetto consente facilmente la divisione in due appartamenti). L'altro terra-tetto, sempre con ingresso indipendente, è costituito al piano terra da soggiorno, cucina, cantina, al piano primo due camere, bagno, disimpegno. La casa indipendente, avente una superficie di circa 100 mq lordi, è adiacente al fabbricato storico, libera su tutti i lati, con propria recinzione esclusiva, costituita da soggiorno/cucina openspace, due camere matrimoniali di cui una con bagno, altro bagno, disimpegno, ripostiglio; immobile oggetto di recente ristrutturazione totale, in ottime condizioni con cappotto, impianto di allarme, telecamere, impianti certificati.
Ampio giardino recintato e ben curato con piscina di dimensioni di 8,00 x 4,00 metri oltre a terreno agricolo suddiviso fra oliveta con circa 200 olivi e bosco, il tutto per una superficie di circa 28000 mq. Acqua garantita da pozzo. Riscaldamento tramite caldaie a GPL. Impianto illuminazione esterna, cancello automatico, rete wi-fi.
Proprietà con facile accesso, riservata ma non isolata, strada di accesso in ottime condizioni. Proprietà perfetta sia per abitazione principale sia come struttura ricettiva turistica. Negozi e servizi a meno di 10 minuti di auto. Autostrada a circa 10 minuti. Arezzo distante circa 25 minuti. Firenze a 55 minuti - Rif. 603