Villa 6 stanze da letto, 354 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provincia)

Valdarno, deliziosa casa di campagna di circa 354 mq con terreno esclusivo di circa 26 ettari e piscina panoramica, immersa nel verde di un bosco con magnifica vista sul borgo di Laterina.

Descrizione: Dopo circa 1,5 km di strada sterrata che attraversa il bosco, si raggiunge la proprietà. Una scala esterna conduce al primo piano principale, dove si apre una grande cucina abitabile con dispensa e bagno, seguita da uno studio, una camera e una spaziosa camera matrimoniale. Il livello ospita inoltre quattro ulteriori camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano terra, catastalmente destinato a cantina, è stato sapientemente organizzato dagli attuali proprietari come area hobby, spazi per lo svago, sala musica e studio, garantendo ambienti versatili e accoglienti. I due livelli sono collegati anche da una scala interna, che unisce armoniosamente le diverse zone dell’abitazione.

Spazi esterni: Il terreno privato di circa 26 ettari comprende uliveto, bosco e seminativi, oltre ad ampie aree dedicate alle coltivazioni di ortaggi. Una tettoia coperta consente di ricoverare comodamente macchinari e attrezzature agricole. La grande piscina panoramica offre grandi spazi relax circondata dal prato con fiori e alberi ornamentali.

Stato e finiture: L’edificio, tipico esempio di architettura tipica della campagna toscana, presenta una struttura in pietra intonacata, pavimenti in cotto antico e soffitti con travi a vista. Gli impianti risultano funzionanti e attivi. La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione, anche in ottica di efficientamento energetico, per chi desideri unire autenticità e comfort contemporaneo.

Potenzialità d’uso: La posizione riservata, la vista panoramica e la presenza di ampi spazi interni ed esterni rendono questa proprietà ideale per chi cerca un rifugio nel verde in totale privacy, ma anche un’ottima opportunità di investimento per attività ricettive o affitti turistici di livello.

Location: Situata nel comune di Laterina Pergine Valdarno, la proprietà gode di una posizione strategica, ben collegata con alcune delle più rinomate mete toscane: Firenze, Arezzo, Siena, Cortona, Montepulciano e Pienza, città ricche di arte, cultura e tradizioni enogastronomiche. Un autentico angolo di Toscana, dove vivere la natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri d’interesse.