Villa 7 stanze da letto, 560 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provincia)

Romantica casa di campagna circondata da 3 ettari di terreno, a pochi chilometri dal delizioso borgo di Laterina Valdarno, a cui si arriva percorrendo una strada sterrata lungo il fiume Arno.
La bella proprietà, in posizione collinare con una splendida vista a 360° sulla verdeggiante campagna toscana, è composta da due unità circondate da un bosco attraversato da un ruscello e una piccola cascata.
La villa principale nasce come torre medievale ed è stata trasformata in casa colonica intorno al XVIII° secolo. Molto curata con pavimenti in cotto toscano e alti soffitti con travi a vista, è disposta su tre livelli, ognuno dei quali gode di un accesso indipendente al giardino, il che offre la possibilità di dividerla in più unità, poiché anche gli impianti di riscaldamento sono indipendenti per ogni piano.
Il piano terra, di circa 100 mq, attualmente è un grande spazio unico che può diventare una spa, una sala cinema, un appartamentino per gli ospiti o altro utilizzo.
Il primo piano, di circa 200 mq, a cui si accede direttamente dal giardino laterale, è composto da un ampio ingresso, un salone, una cucina e quattro camere da letto, ognuna con bagno privato.
Attraverso una scala interna raggiungiamo il piano principale di circa 200 mq, accessibile anche dal giardino attraverso la bella veranda, che offre un grande salone con camino, la cucina, la camera da pranzo, uno studio, un bagno, e una camera da letto con bagno privato. A questo piano troviamo una loggia con vista mozzafiato sulla campagna circostante.
La piccola dépendance è attualmente adibita a foresteria ed è il risultato di una deliziosa ristrutturazione di un vecchio fienile. Disposta su due livelli, al piano terra offre due camere e un bagno, mentre al piano superiore c'è un ambiente unico con cucina a vista e soggiorno, al quale si può accedere sia internamente che dal giardino, potendo quindi anche qui creare due unità distinte.
Una bella opportunità per un casale toscano ristrutturato in posizione strategica per raggiungere Firenze, Arezzo, Siena.