Casa di campagna 14 stanze da letto, 600 m²

Laterina Pergine Valdarno, Arezzo (provincia)

Bellissimo complesso colonico in stile rustico, costituito da un immobile principale in pietra di 260 mq più annessi per un totale di 602 mq. L'immobile principale si sviluppa su due piani di cui il primo (130 mq) finemente ristrutturato con gusto moderno, ma in perfetta sintonia con l'anima rurale della località.

Sono stati utilizzati i materiali tradizionali, quali legno, cotto fatto a mano e pietra, per creare ambienti ampi dal design moderno e dinamico. Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità ecologica, installando un sistema di riscaldamento a pavimento. Le pareti sono state imbiancate con vernici naturali ottenute con materie prime vegetali e minerali prive di derivati petrolchimici e resine acriliche. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e dotati di zanzariere. Dalla scala esterna si accede, attraverso un balcone all'ampia sala con camino. L'immobile si compone inoltre di due camere, una delle quali con soppalco in muratura con parquet, di due bagni e di un'ampia cucina realizzata in legno massello. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo.

L'immobile è circondato da un prato di 250 mq con impianto di irrigazione. Il terreno di proprietà è di 8,7 ettari di cui 7 seminativi e 1,7 misto e boschivo.

Completano la proprietà un immobile in pietra e mattoni di 100 mq su due piani, un immobile in pietra su un livello (di 50 mq) entrambi da ristrutturare e un fienile non più presente, ma registrato al catasto per complessivi 192 mq.

Il complesso colonico si trova nel comune di Laterina, piccolo borgo medioevale di origini romane, tra le colline toscane del Valdarno aretino. Parte della proprietà si estende nell'area protetta della riserva naturale di Ponte a Buriano e Penna, habitat di numerose specie di uccelli, anche rari.

Posizione strategica per raggiungere numerose mete turistiche. A 13 kilometri di distanza da Arezzo e 50 km da Firenze e Siena, ben collegato ai servizi e a 5 kilometri dalla stazione ferroviaria.

Maggiori informazioni sul sito http://pietramaranto.com