830.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 393 m²
Foiano della Chiana, Arezzo (provincia)

Casolare a Foiano della Chiana
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Caratteristiche

Descrizione

Casale Foianetto, si trova a Foiano della Chiana, in una posizione molto strategica.
Il casale gode di una certa privacy ma anche della vicinanza a tutti i servizi principali.
La proprietà è composta da un casale di 243 mq., da una dependance al grezzo e da un garage.
Il casale principale si sviluppa su due livelli; al piano terra veniamo accolti da un piccolo portico con forno a legna. Entrando nella proprietà, troviamo un grazioso ingresso, un’ampia zona giorno con camino in pietra, una sala da pranzo e una cucina molto luminosa con accesso esterno. Sempre su questo livello c’è un piccolo bagno di servizio e una zona adibita a lavanderia.
Il primo piano, raggiungibile dalle scale interne ed esterne, ospita tutta la zona notte composta da 4 camere e 2 bagni.
Adiacente alla villa principale, è presente una dependance di circa 80 mq. al grezzo anche questa su due livelli.
Completano la proprietà un giardino di 5720 mq. e un garage di 21 mq.

Il casale è stato accuratamente ristrutturato nel 1995 dagli attuali proprietari con tocchi moderni per quanto riguarda gli interni e finiture tipiche toscane all’esterno, come archi e travi di legno.
Il casale è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a metano mentre l’acquedotto comunale provvede alla richiesta di risorsa idrica insieme al pozzo di proprietà.
Inoltre è presente l’allarme e il cancello elettrico.

La proprietà è perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti. La dependance, ancora al grezzo, può essere ristrutturata a proprio gusto e si può ricavare ulteriore spazio per gli ospiti.
Casale Foianetto, si trova a Foiano della Chiana, paese con tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Montepulciano a circa 20 km, Arezzo a circa 30 km, 30 km dal lago Trasimeno e a circa 1 ora dagli aeroporti di Perugia e Firenze.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    393 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8047

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    107.0 km - Rimini RMI - Miramare

    125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    2.2 km - Stazione ferroviaria - Foiano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.1 km
  • Ospedale
    6.5 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    90.1 km
  • Stazione sciistica
    42.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Supermercato - Coop

    380 m - Panificio

    3.3 km - Centro commerciale - Valdichiana Outlet Village

    3.4 km - Macelleria - Azienda agricola Fierli Macelleria

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Caffè Costa di San Rocco

    < 100 m - Bar - Bar dei filarmonici

    170 m - Ristorante - Il Salotto delle Chiacchiere

    3.4 km - Fast food - McDonald's

  • Attività sportive

    3.7 km - Campo da golf - Golf Club Valdichiana

    6.8 km - Centro sportivo - Palasport di Sinalunga

    21.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    22.6 km - Palestra

  • Scuole

    200 m - Scuola

    14.4 km - Università - University Of Georgia Cortona

    17.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Farmacia
    3.3 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    270 m - Veterinario

Informazioni su Foiano della Chiana

  • Altitudine
    318 m s.l.m.
  • Superficie
    40.78 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    9224

Mappa

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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