Kč 48.307.500

(1.900.000 €)

Casolare 10 stanze da letto, 1000 m²
Foiano della Chiana, Arezzo (provincia)

Casolare a Foiano della Chiana
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Caratteristiche

Descrizione

Questo stupendo casale, che risale alla metà del '500, è stato completamente ristrutturato nel 2011 recuperando i materiali esistenti e abbinandoli alla bioedilizia con criteri antisismici. Ne sono stati ricavati 9 appartamenti indipendenti 8 dei quali sono utilizzati per affitti turistici e B&B. La struttura, relativamente recente nel mercato ricettivo della Valdichiana, è diventata in poco tempo una delle più ambite proprio grazie al posizionamento geografico strategico dal quale si raggiungono le mete più famose del centro Italia. Oltre a questo interessante aspetto, l'immobile si trova in un contesto di assoluta privacy, immerso nel verde ma al tempo stesso vicinissimo al centro abitato che è raggiungibile a piedi. Bellissima la piscina panoramica a sfioro di 14x7 metri illuminata a led multicolori e riscaldata inserita in un parco curato nei minimi particolari con fiori, per lo più lavanda, e ulivi secolari, adiacente la Jacuzzi a 5 posti anch'essa riscaldata; da qui un grazioso sentiero ci porta al gazebo (100 mq. circa) di nuova realizzazione nel quale troviamo una cucina professionale, una sala ristorante con camino e i servizi, tutte le pareti dispongono di ampie vetrate in modo da poter ammirare il paesaggio circostante soprattutto al tramonto. Il terreno di proprietà è di circa 6 ettari in parte edificabile (circa 1.300 mq) con un piccolo bosco, ulivi, seminativo e parco (circa 5.000 mq.) che comprende il parcheggio di 1.500 mq. e molte aree comuni. Un luogo incantato da vivere sia in estate che in inverno, tutti i locali dispongono di aria condizionata e riscaldamento autonomo per ciascuna unità, il tutto è classificato, in materia di risparmio energetico, in classe B, una rarità per i casali delle nostre zone.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1000 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    13
  • Terreno
    6 ha
  • Classe energetica
    BKWh/mq 89.00
  • Riferimento
    142

Distanza da:

  • Aeroporti

    59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    110.0 km - Rimini RMI - Miramare

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    650 m - Stazione ferroviaria - Foiano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.9 km
  • Ospedale
    3.9 km - Misericordia di Sinalunga
  • Costa
    87.6 km
  • Stazione sciistica
    39.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.0 km - Centro commerciale - Valdichiana Outlet Village

    1.7 km - Panificio - Panificio Menchetti

    1.7 km - Supermercato - Penny Market

    1.8 km - Macelleria - Azienda agricola Fierli Macelleria

  • Mangiare fuori

    950 m - Fast food - McDonald's

    1.8 km - Ristorante - Azienda agricola Fierli Ristorante

    2.3 km - Bar - Bar Il Mulino

    2.6 km - Caffetteria - Caffè Costa di San Rocco

  • Attività sportive

    2.5 km - Campo da golf - Golf Club Valdichiana

    4.5 km - Centro sportivo - Palasport di Sinalunga

    21.3 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    25.2 km - Palestra - Gold Star Gym

  • Scuole

    860 m - Scuola

    15.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    16.3 km - Università - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    2.5 km - Veterinario

Informazioni su Foiano della Chiana

  • Altitudine
    318 m s.l.m.
  • Superficie
    40.78 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    9224

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