Casa indipendente 3 stanze da letto, 120 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

A POCHI KM DA CORTONA - Casa indipendente con un ettaro di terreno, vicina ai servizi.

In posizione tranquilla e pianeggiante, con vista aperta sulla campagna ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo una proprietà indipendente circondata da circa un ettaro di terreno.

L’abitazione, costruita negli anni Sessanta, occupa una posizione centrale rispetto al terreno, garantendo ampi spazi su ogni lato. L’area circostante può essere recintata per ottenere maggiore privacy e creare un grande giardino con piscina, zone relax, orto o spazi dedicati agli animali.

La costruzione si sviluppa su due piani fuori terra. Al primo piano si trova l’abitazione principale, composta da sei vani ben distribuiti e di generose dimensioni. Le finiture sono prevalentemente dell’epoca, mentre un bagno è stato ristrutturato negli anni Duemila e gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti.

Il piano terra ospita una taverna con bagno e un’autorimessa di circa 50 m². Completa la proprietà un annesso indipendente di circa 30 m², utilizzabile come deposito, laboratorio o spazio di supporto all’abitazione, nel rispetto della destinazione urbanistica e catastale.

Il riscaldamento è garantito da più sistemi: impianto a gasolio, due stufe a pellet e pannello solare termico.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli ampi spazi e il grande terreno offrono inoltre un notevole potenziale di personalizzazione e valorizzazione, ideale anche come seconda casa o proprietà destinata all’ospitalità. Rif. 3273